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广州拆迁新闻最新消息,广州最新拆迁补偿方案

导读

最近，广州海珠的康鹭片区拆迁安置补偿标准引发了热烈讨论，居民们纷纷呼吁“先安置后拆迁”，这背后到底藏着怎样的利益纠葛和安置困境？在城市化进程中，回迁房比例高达80%究竟是福还是祸？想知道更多细节，快来一起探讨！

拆迁安置补偿标准引发热议

近期，广州海珠康鹭片区拆迁安置补偿标准引发热议。不少权益人对比拆迁补偿标准，发出“先安置后拆迁”的呼吁。

项目实施方案及回迁房比例

值得一提的是，这一改造项目的实施方案并非是康鹭片区自家出的，而是由天塱地产和合生创展出的。根据该方案，康鹭片区改造共分为59个地块，回迁房比例高达80%。

原计划由项目方和相关部门于7月初召开康鹭片区居民安置补偿方案听证会，但因申请人数不足被迫取消。

城市化进程中的挑战与机遇

康鹭片区的快速发展离不开纺织业的崛起，而纺织业的繁荣又与外来务工人员的大量涌入密切相关。这些外来务工人员为康鹭片区的快速崛起做出了巨大贡献，同时也反映了当前东方大国城市化进程中的一些问题，比如城市用地和农村人口的不平衡矛盾。

如今，随着康鹭片区城中村改造的步伐不断加快，原本拥挤的村庄逐渐消失，大量原住村民面临安置问题。而这些回迁房并非所有村民都能够获得，导致康鹭片区拆迁安置工作异常棘手。

城市改造中的利益分配问题

作为城中村改造项目中的典型代表，康鹭片区的改造项目之大、之难、之复杂程度堪比“过大年”。这种复杂背后必然伴随着各种利益关系的纠葛和碰撞。而回到最根本的问题上，即拆迁安置补偿标准的制定，其背后所蕴含的利益分配问题更是复杂而敏感的。

不同于村民房屋可以按照宅基地面积、建筑面积和生活缆绳进行一比一回迁，非村民房屋回迁标准则要低很多，这也是拆迁安置工作难以顺利推进的一个重要原因之一。

权益人对待拆迁补偿标准的态度

“过去我们一直强调‘越拆越进’，但现在看来更多的是‘越拆越穷’。”7月3日，在海珠区侨葞街道举办的康鹭片区规划建设与拆迁安置工作座谈会上，一位老太太抱怨道。据悉，老太太家在K3地块，因为仅有一套房子，所以无法回迁。目前该房屋尚未有拆迁通知，老太太暂时还能守着。

除了老太太之外，还有不少类似情况。比如K3、K5、K6、K12、K13、K15、K16、K17、K18共9个地块，仅对外公示了非村民房屋的回迁标准，没有公示村民房屋的回迁比例和缆绳设置等信息。这也是大家反映最为集中、最为焦急的地方。

同样是7月3日，在另一场康鹭片区规划建设与拆迁安置工作座谈会上，一位姓林的市民把自己心里话说了出来：“我们不是反对拆迁，而是希望在拆迁之前能够公平公正地获得回迁房或者合理充分的经济补偿。”

据了解，该项目于2023年6月15日至6月25日在广州市不动产交易网进行了公示。其中村民房屋回迁范围公示了回迁建筑物、回迁比例和生活缆绳设置等信息；非村民房屋回迁范围仅公示了回迁建筑物及其建筑面积。而此次听证会取消的原因之一就是在回迁比例方面并未做出具体说明，导致村民对听证会抱有过高期待。取消后，相关部门又未主动联系申请人。

结语

拆迁问题不仅关乎每个家庭的安置与未来，更是城市发展中一个不可忽视的敏感话题。面对利益分配的复杂局面，我们应当理性看待，积极参与讨论。你觉得康鹭片区的拆迁安置方案公平？欢迎在评论区分享你的看法，别忘了点赞支持哦！

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投稿：尤雅安

来源：头条-拆迁补偿陷仅够首付争议：广州“巨无霸”旧改项目将启动

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