安徽五河：现在按照7年前的房价补偿，法院：撤销补偿决定,安徽五河房价是涨是跌:今日拆迁法律话题

安徽五河：现在按照7年前的房价补偿，法院：撤销补偿决定

一、 案件简介

当地县人民政府于2011年发布《房屋征收公告》，公布了《房屋征收决定书》。原告的房屋在《房屋征收决定书》规定的范围之内。2011年10月，经被征收人投票选定，圣运x房地产评估公司为房屋征收价格评估机构。2011年12月，该房地产评估公司出具《房地产估价报告书》。在签约期限内，原被告未达成协议，被告当地县人民政府于2018年9月作出征收补偿决定。原告不服被告作出的征收决定，遂向人民法院提起诉讼。

二、 被告答辩

被告当地县人民政府答辩称：被告是为了旧城改造需要对案涉土地上房屋进行征收行为，该征收行为已经履行了社会稳定风险评估，补偿资金足额到位，且依法选定了评估机构，同时也完成了实地勘察测量等工作，符合相关规划和法定程序，适用法律、法规正确。

三、 法院认为

本案中，案涉房屋征收补偿方案、房屋征收公告确定的签约期限为2011年至2012年。在签约期限内，房屋征收部门未与原告达成补偿协议，直至2018年，被告才作出补偿决定，而被告此时依据的是2011年的评估报告，此时评估报告上的价格与作出补偿决定时的房屋价格差距过大，对原告显失公平。

四、 裁判结果

1、 撤销当地人民政府作出的征收补偿决定；

2、 由当地县人民政府对原告被征收房屋重新作出补偿决定。

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内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-安徽五河：现在按照7年前的房价补偿，法院：撤销补偿决定，

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