圣运拆迁律师：维权过程中，房屋被强拆，街道办还试图逃脱责任:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 17:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：圣运拆迁律师：维权过程中，房屋被强拆，街道办还试图逃脱责任，在征地拆迁或是违法建设行为整治活动中，无论是强制拆除合法房屋，还是强制拆除违法建筑，我国法律法规上对此都作出了明确的规定，对老百姓的

　　在征地拆迁或是违法建设行为整治活动中，无论是强制拆除合法房屋，还是强制拆除违法建筑，我国法律法规上对此都作出了明确的规定，对老百姓的房屋任何人、任何单位都无权直接拆除，必须要按照法定程序依法进行。

　　对于合法建筑，在征地拆迁中，相关部门必须要先向人民法院申请，待人民法院就相关部门提交的材料审查以后，方可按照人民法院作出的强制执行裁定书，强制拆除房屋，对于没有证件的无证房屋，必须要在征收之前先进行调查、认定，如果调查后，房屋是因历史遗留问题等非被征收人自己原因造成的，那么一般情况下，则不宜认定为违法建筑，在拆迁时也需要给予合理、公平的补偿。

　　倘若确实是违法建筑的话，那么，则需要依法对当事人作出行政处罚决定书，倘若当事人没有履行，则需要根据《行政强制法》中的规定，对当事人事先进行催告，催告当事人履行义务，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核，当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳；经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关才可以作出强制执行决定。

　　但实践中，有的相关部门在处理这方面的问题时，往往会使用简单粗暴的方式方法，即在未履行任何程序的情况下，直接不管三七二十一的就强制拆除了被征收人的房屋，这显然是不符合我国相关的法律法规的，显然是侵害了当事人的合法益，尤其是当房屋在征地拆迁范围内时。因此，广大被征收人在遇到征地拆迁时，一定要提防征收方的这波操作，避免让自己吃亏，在遇到这种情况时，建议被征收人一定要及时地咨询专业律师，并在专业律师的帮助下，向人民法院提起行政诉讼，确认他们的强拆行为违法。一般情况下，只要相关部门存在违法强拆的事实，法院基本上都会判违法，不信你往下来看

　　【基本案情】

　　史某某是河南省人，其是某市某村庄的村民，近多少年来，其与家人一直生活在此。但随着城镇化不断的推进，其所在地区被纳入在了棚户区改造范围内，而史某某所在村庄则是该棚户区改造项目之一。对于此次棚户区改造，史某某是抱有很大信心的，因为其知道是政府所为，所以不会亏待了老百姓，因此，史某某与其家人很是支持此次棚户区改造的，且在具体棚改的过程中，其也是在积极地配合着。

　　但让其与家人没有想到的是，本以为此次棚户区改造会非常顺利地进行，但是在看到补偿标准的那一瞬间，史某某非常的失望，相关部门的征收补偿标准只有每平方米三千多元，不到四千，可是周边房价已经是水涨船高了，如果按照这个补偿标准对自己补偿安置的话，这势必会让自己以后的生活过得非常的拮据，所以，其便没有同意相关部门提出的搬迁要求，也没有与相关部门签订补偿安置协议。

　　本以为其拒绝签订补偿安置协议后，相关部门会有所妥协，将补偿标准稍微提高一点，但让其没有想到的是，补偿不仅没有提高，还因自己拒绝签订补偿安置协议的行为，遭到了相关部门的不满，在没有按照他们的要求搬迁后，就不断地有人对其与家人进行骚扰，在对于相关部门的这种行为，史某某深知这样下去不是个办法，而且其也深知，面对咄咄逼人且势力强大的相关部门，一直这样对抗也不会有一个啥好的结果，于是，其便马上决定采取法律措施来维护自己的合法权益。

　　但由于自己不懂法律，所以其便决定找一个专业的征地拆迁律师来帮助自己，随后史某某通过网络联系到了圣运律师，在与圣运律师简单地电话沟通后，其又带着相关的材料来到了圣运律所，希望能面对面地就自己所遇到的问题让圣运律师给自己一个较为全面地解答。

　　最终在圣运律师的解答下，史某某了解到了此次棚户区改造过程中所存在的问题，同时史某某也对圣运律师的解答十分的满意，觉得圣运律师在棚户区改造这块十分的专业，于是便当即决定让圣运律师全权处理此案。

　　【诉讼过程】

　　圣运律师介入该案件后，为了了解清楚本案的具体情况，于是圣运律师便在史某某的承邀之下赶往史某某所在地进行走访、调查，并在走访、调查的过程中，收集到了一些可以帮助到史某某的一些证据材料。但由于现阶段所掌握的材料不是很全面，所以，圣运律师决定再指导史某某向相关部门申请政府信息公开，申请公开与此次棚户区改造相关的材料。

　　但就在文件还没有拿到手之时，街道办突然就对史某某的房屋进行了强制拆除，房屋被强制拆除后，史某某马上就与圣运律师进行了沟通，而圣运律师也推翻了此前已经制定好的维权计划，又针对街道办的强拆行为，重新制定了维权计划，针对街道办的强拆行为，圣运律师认，在此种情况下强制拆除房屋，很显然，相关部门已经是自乱阵脚了，所以，此次违法强拆行为中，肯定会留下一些蛛丝马迹。

　　在了解了具体的情况及对案件再次分析后，圣运律师决定针对街道办的强拆行为进行调查，经过调查得知，街道办对史某某的房屋进行强拆时，并没有按照法律规定的程序进行，而是直接将史某某的房屋认定为违法建筑，然后便直接给拆除了。

　　在弄清楚了事实经过后，接下来的维权也就相对明确了。随后，圣运律师又针对街道办的强拆行为，指导史某某向人民法院提起了行政诉讼，法院确认街道办强制拆除其房屋的行为违法。

　　在庭审中，街道办还试图逃避自己非法强拆的责任，但在法律面前，其以史某某的房屋是无证房屋为由，直接强制拆除显然是说不过去的。即使史某某的房屋确实是违法建筑，街道办也没有权利贸然就拆除史某某的房屋。

　　【诉讼结果】

　　最终，法院采纳了圣运律师的代理意见，判决街道办强制拆除史某某房屋的行为违法。

　　【律师说法】

　　实践中，类似于这样的情况非常的多，但是圣运律师提醒大家，在非法强拆面前，我们一定要积极地收集相关的证据材料，包括强拆时的现场照片、录像，以及房屋所有权证、土地使用权证，或是房屋被强拆之前的照片等文件材料，千万不要坐以待毙，在该咨询律师的时候，一定要咨询律师，在该拿起法律武器的时候也一定要拿起法律武器来维护自己的合法权益，避免自己在征地拆迁中有所损失。