拆迁方多是“忽悠”，补偿不合理如何维权更靠谱:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:44 | 编辑:圣运律师 | 浏览:135

摘要：拆迁方多是“忽悠”，补偿不合理如何维权更靠谱， [案例点评]刘先生是浙江宁波人，家里有两套房子，都是临街，刘先生一家在里面营业，因为房子地处市中心闹市区，地理位置相当优越。他们的小区只有两栋楼，建成于9

[案例点评]

刘先生是浙江宁波人，家里有两套房子，都是临街，刘先生一家在里面营业，因为房子地处市中心闹市区，地理位置相当优越。他们的小区只有两栋楼，建成于90年代，房子比较老旧，所有住户都知道，拆迁是早晚的事情。

2016年3月，拆迁工作终于如火如荼的进行了。刘先生家还是满心欢喜的，因为他的儿子明年就要结婚，这时候拿到拆迁款，一家人就可以重新买新房子装修。

拆迁方负责安置的人员前来做思想工作，说得天花乱坠，明确表示，钱不是问题，拆迁机构也非常有实力，除了补偿款之外，还有安置房。刘先生当即就表示愿意支持国家的拆迁政策。

两天之后，安置人员带着补偿协议过来了，刘先生是个心思细密的人，仔细看了补偿协议的各项条款，发现和之前许诺的补偿差距非常大。他当即提出了疑义，来人只是说，很多补偿是不能写在协议里的，因为按照政策，标准就是这样，但是他们承诺的补偿肯定是能兑现的，一分不少。

他们越说得信誓旦旦，刘先生就越觉得事情不对劲，说到最后，刘先生拒绝签字，双方不欢而散。之后，双方又协商了几次，但是都没有成效。

一个艳阳高照的早晨，刘先生家依旧开门营业，在没有任何征兆的情况下，拆迁方将推土机开到街区，刘先生全家试图阻拦，但是没有成功，没多大会功夫，整个楼就被*拆掉了。

2016年4月，悲愤交加的刘先生来到北京，跟北京创为律师事务所签订了委托协议。

[创为维权]

经过创为律师团对案情的分析和计算，基本上认定*拆造成的损失在50万左右，但是刘先生的诉求是100万元。创为律师团多方了解，而且作为律师，如果当事人有这样的诉求，加上这次拆迁严重违法的程度，正义应该得到伸张。

经过充分的准备，功夫不负有心人，创为律师团抓住了一个重要的信息。拆迁方没有依法履行拆迁的法定程序，尤其是*拆时的方式和方法更是令人发指，另外没有对刘先生家的屋内设施，物品财产进行登记。

正是这个突破口，让创为律师团为之振奋，拆迁方自身的这种违法行为，将会把他们自己陷入一个非常不利的位置。

战略定下来之后，创为律师团层层逼近，很快提起了针对拆迁方的行政赔偿诉讼。作为律师，职业道德的素养要求他们必须为当事人争取最大的合法利益。

最终，创为律师团为刘先生多争取到了90万的赔偿，刘先生也对此次的维权行动相当满意。一切又恢复了平静，顺利拿到补偿之后，刘先生选定了一处新的楼盘，心情愉悦地准备为儿子操办婚事。

内容审核：路洋律师

来源：中国法院网-拆迁方多是“忽悠”，补偿不合理如何维权更靠谱，

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