拆迁不合理咋办,拆迁不合法怎么办:在线拆迁法律咨询

拆迁不合理咋办,拆迁不合法怎么办

遇到拆迁时大部分拆迁户都认为自己的补偿不合理，拆迁方进行的拆迁程序也不符合法律规定，但是因为自己不懂法就是说不出哪里不合理哪里不符合法律规定，这让拆迁户们遭遇了不公平对待明明自己有理却无法维护自身合法权益。

今天我们拆迁律师将根据日常的办案经验，为大家总结在拆迁不同阶段，我们应该做些什么尽可能的避免纠纷的发生或者发生纠纷后可以让自己游刃有余。

1、拆迁户了解和此次拆迁有关的信息

拆迁来临作为直接利害人的拆迁户必须抓紧了解相关政策信息，学习法律知识，这就如同两军对垒一样，我们只有获得的情报越多才能更好的谋划下一步，如果拆迁方没有主动出示公告相关文件的，拆迁户可以通过信息公开的方式了解。

2、正确的自我定位

主要是让拆迁户可以根据各个渠道了解自身房屋的价值，例如通过周边类似房地产的市场价格判断自身房屋的价值，只有拆迁户知道自己房屋的补偿区间后才能更合理的提出自己的补偿要求，也会让协商更融洽更效率。

3、变被动为主动 主动出击谈判

当拆迁户了解了此次拆迁的信息和法律知识，并且通过多方渠道知道了自己房屋的实际价值，此时我们没有必要继续等待对方上门谈判，我们可以主动出击找对方谈判，因为所有的信息已经明确越早谈妥越好，一般情况下拆迁方也是急于拆迁也会给出一些优惠政策。

即使没有谈妥地，通过此次的主动出击也会给拆迁方留下自己是一个知法懂法用法的人，拆迁方在做一些小动作时也会有所顾虑。

4、不要无动于衷 做吃瓜群众

主要体现在拆迁户喜欢一直观望一直等待，他们一直在等待邻居家的拆迁结果，试图通过别人家的结果再决定下一步工作，然而拆迁工作是非常迅速的，一直等待已经错过了大量收集证件以及救济时机。

5、做好最坏的打算

谁也无法预测拆迁过程中会发生什么，特别是双方对补偿不能达成一致时，我们无法预料到拆迁方是否会有违法拆除行为，所以拆迁初期拆迁户就应当做好最坏打算，将房屋全面取证，根据事态的发展将房屋内的贵重物品以及相关证件全部转移。

6、协议签订要谨慎

我们经常说拆迁户签订协议一定要谨慎，因为不管协议中的内容是否合理，只要拆迁户签订就再也没有操作的空间，除非有证据证明自己是在被欺骗威胁等情况下签订的，所以签字之前必须要慎重，对补偿不合理的情况绝对不能签。

7、拥有一颗坚定的信心

拆迁过程不会一帆风顺，这其中遭遇的磨练只有拆迁户自己知道，所以拆迁户必须拥有一颗不得合理补偿不罢休的决心，因为拆迁户的决心是所有维权工作的基础，即使其他工作做的再好，但是拆迁户决心不坚定，刚遇到一点阻力就打退堂鼓的，即使通过拆迁律师也很难拿到合理补偿。

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投稿：孔灵

来源：头条-补偿不满意，总感觉拆迁不合理？不妨听听拆迁律师的建议如何争取

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