河南周口：土地款未交到财政局，拒绝办理土地证，法院：依法办理:今日拆迁法律话题

河南周口：土地款未交到财政局，拒绝办理土地证，法院：依法办理

一、 案件简介

2004年3月，县国土资源局就县棉麻公司棉花加工厂部分国有土地使用权出让的问题向县政府进行请示，县政府对上述国有土地使用权出让的问题进行了批复。后县地产中心收取了梁某敏缴纳的土地款，县棉麻公司棉花加工厂和梁某敏签订了土地转让协议。签订土地协议后，梁某敏要求办理土地登记，但县国土资源局一直未予办理。梁某敏认为县国土资源局的行为侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求责令县国土资源局为其办理土地登记。法院认为，县国土资源局不能以土地款未交到财政局为由拒绝为梁某敏办理土地登记，遂判决责令县国土资源局为梁某敏办理土地登记。

二、 被告答辩

县国土资源局辩称：案涉土地原属于划拨土地，棉麻公司应当按照程序缴纳出让金然后获得转让资格，但是棉麻公司一直未足额缴纳出让金，故导致不能为梁某敏颁证。

三、 法院认为

本院认为：地产中心已经收取了住户的土地款。对梁某敏要求的办证问题，国土本门认为土地出让金没有交给县财政局，故无法为梁某敏办理土地登记。从本案情况看，国土部门直接收取了梁某敏的土地款，这实际上已经将案涉土地使用权转让给了梁某敏。至于土地款是否要交到财政局，是政府内部的事情，县国土资源局不应以此为借口拒绝为梁某敏办理土地登记。县国土资源局应当及时补充和完善对梁某敏的土地使用手续，为梁某敏办理土地使用权登记。

四、 裁判结果

责令县国土资源局应在本判决生效后二个月内为梁某敏办理土地登记。

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内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-河南周口：土地款未交到财政局，拒绝办理土地证，法院：依法办理，

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