获得拆迁高补偿的秘密,拆迁补偿高度:今日拆迁法律话题
“拆迁”这个词现在已经风靡全国，大街小巷随处可见“拆”字，这无疑代表着城市化的趋势，也让部分人欢喜，部分人忧伤。如果说每家每户都能得到合理的拆迁补偿，也算是一件利国利民的大事，但是如果操作不好，则有可能掉入拆迁黑洞。类似这样的拆迁案件也不在少数，拆迁方也无数次被推向了风口浪尖，掉进*论的漩涡，那么当被拆迁户遇到拆迁该如何让应对，为了提高拆迁补偿又该做些什么呢?
工欲善其事，必先利其器
拆迁是一个错综复杂的过程，其中涉及到的内容也是极其专业，所以面对拆迁，首先要做的就是要充分了解拆迁的专业知识。拆迁的知识涉及的范围比较广，晦涩难懂，这时候要及时收集、整理相关的专业知识，如果不懂，应该咨询专业的律师。有些法律程序前一步走不好，则下一步程序就会很难进行下去。
另一个要把握好的就是心理因素。不可过分激进，轻易暴露自己的心里低价，给拆迁方的谈判打开缺口，也不可一味退缩，任拆迁方随意宰割。只有表现出一定的智慧和淡定，才能不让自己陷入两难。如果掌握不好心理的尺度，就有可能被拆迁方牵着鼻子走。
知己知彼，百战不殆
拆迁是一场博弈，要想在这场博弈中取胜，就要充分了解拆迁方的弱势和自己的优势。拆迁方在征收过程中，或多或少的会有些违法的地方，所以要充分利用这些违法点，将拆迁方违法的文书撤销或者确认违法，这对于拆迁方的征收程序是一个非常大的打击。虽然有时候，拆迁方会影响法院的判决，但是即使输了官司，也会对拆迁方造成一定的影响，拆迁方往往也会主动提高补偿了事。
而对于自己有哪些优势，要在房屋拆迁的整个过程中留意，找出自己的与众不同之处，要保存好相关的证据，跟拆迁方谈判的时候才会有据可循。
他山之石，可以攻玉
面对拆迁方的不合理补偿，如果听之任之，坐视不理也是万万不可的，所以在必要的时候要利用法律程序，阻滞拆迁方的工作进程。在征收的过程中，可以说时间就是金钱。由于土地资源比较稀缺，以及工期比较紧张的原因，拆迁方都希望能够及早的结束征收的程序。此时，如果能够通过相应的法律程序，如行政复议或者行政诉讼等程序，则会在很大程度上阻滞拆迁方的进程，拆迁方也会做出一定的让步。
所以必要时，可以借助拆迁律师的专业性，有理有据地跟拆迁方谈判，如果谈判解决不了，此时法律程序就要发挥作用了，拆迁方也会在相应的法律程序中感受到巨大的压力而做出妥协。
一人拾柴火不旺，众人拾柴火焰高
在征地拆迁的过程中，拆迁方作为强势的一方，势必会以咄咄逼人的姿态去面对被拆迁户，被拆迁户势单力薄，势必会处于弱势地位。所以遇到拆迁，大家选择集体维权的，就要做到团结一致，切忌在维权过程中三心二意，毫无原则。所谓团结就是力量，集体维权的被拆迁户要团结一心，拧成一股绳，这样才能取得最后的胜利。
总之，拆迁维权是一个政策性很强的工作，而拆迁补偿也是被拆迁户最为关心的问题。由于对方是政府，所以必须要掌握足够的专业知识和维权技巧，只有这样，才能在拆迁当中立于不败之地!
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来源：临律-获得拆迁高补偿的秘密，
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