湖北监利：不具有征收主体资格，法院：确认违法,湖北省监利县征地补偿标准:今日拆迁法律话题

湖北监利：不具有征收主体资格，法院：确认违法

一、 案件简介

刘某与蔬菜公司签订承包合同，取得了蔬菜公司的土地承包经营权。县政府、县农村经济管理局向刘某颁发了土地承包经营权证。后省交通厅作出批复，同意建设客运站。县政府作出城镇总体规划的批复。农业局与下属林果公司作出《补偿实施方案》，该方案表明刘某应得补偿11万元。刘某对补偿标准不同意，其父刘某富到县信访局上访，刘某也未按照规定的时间将被征用土地上的作物及设施移除。后农业局组织人员将案涉土地上的作物、设施等予以拆除。后农业局与刘某协商补偿金额，双方未达成一致意见。刘某对农业局的征收行为不服，遂诉至法院请求确认农业局的征收行为违法。法院认为农业局不具有征收主体资格，遂判决确认了农业局的征收行为违法。

二、 被告答辩

农业局答辩称：1、其依照城镇用地总体规划合法收回土地承包权，符合法律规定。2、其未强行征收刘某的土地，而是协商之后，双方签订了协议。

三、 法院认为

根据《土地管理法》的规定，农业局不享有土地征收的法定职权，其实施的案涉征收行为违法。故，农业局与刘某签订的《土地征收补偿协议》无效。该协议被确认无效后，农业局应当对刘某的土地被征用后的损失予以赔偿。

四、 裁判结果

确认农业局征收刘某果园的具体行政行为违法。

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内容审核：李轩教授

来源：临律-湖北监利：不具有征收主体资格，法院：确认违法，

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