湖北省江陵县房屋维权案：创为律师60天作战，每平1500元增至3500元,江陵房产:今日拆迁法律话题

[拉开帷幕]

2015年底，湖北省江陵县贺先生家位于县城的两处房屋都被划进拆迁范围，纳入范围的有3个楼。

拆迁机构承诺，必须严格按照拆迁标准进行补偿。200多户居民很快进入了拆迁户的角色，每个人都在心里各自支起了一把小算盘。

三天后，补偿价格确定下来，每平方米补偿1500元，消息传出，所有居民都沉默了，随即转为愤怒，顿时间，各种怨声载道和不满充斥着整条街。

[分散击破]

眼看战事一触即发，拆迁方采取了分散击破的方式对各户进行说服。他们先从在职公务员、企事业单位员工和退休员工入手，进行所谓的“说服”，以国家之栋梁为由，希望各户作出表率。这步棋下得太为绝妙，随着在职、退休员工的妥协，很多拆迁户纷纷倒塌，这种从众效应一呼百应，在很短的时间内，绝大部分拆迁户接受补偿搬走了。

[临危受命]

200多户居民，只有5户坚决不接受拆迁条件，这就是拆迁机构眼中的“钉子户”。

北京创为律师事务所，于临危受命，接受这5户居民的委托协议，开始了为拆迁户排忧解难的维权之路。

[维权受阻]

不论是社会个体或者组织，危急之时，处于本能的第一反应必然是自卫，然后反击，拆迁机构并不例外，在涉及利益之争时，处于强势一方很容易借火上位，所以他们采用最简单粗暴的方式——*拆，想以此来快速解决问题。

因为害怕被*拆之后一无所有，5户居民中，有4户悄然退出阵营，只有贺先生一家决定坚守阵地。其他4户的临阵脱逃，给创为律师团的诉讼造成很大的影响。然而，作为法律人，律师代表的是正义，即便只有一户居民，创为正义之师绝不会放弃维护公正，主持公道。

[维权之路]

创为律师团首先提交了《政府信息公开申请书》，继而，又提交了申请公开此地区的房屋征收项目的立项批复文件、征收公告，征收补偿方案。

同时进行的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿原则，对被征收的房屋实行评估。

没多久，创为律师团收到了此地区房屋征收项目的相关批复，律师对该批复经过仔细的研究，希望能找到其中的漏洞所在。与此同时，律师团提出的信息公开申请书，却迟迟没有得到答复，这是一个绝好的信息。之后，律师团对该项目征收决定提起行政复议。

在律师团打出这样的重拳之后，拆迁方那边出动相关机构，对贺先生一家实行各方围攻政策。得知这一信息，律师团对此案更加信心满满，他们告诉贺先生，一定要稳住，因为任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定断水断电，更不可能进行*拆，如果他们这么做，必然会留下更多的漏洞，贺先生听罢，得到一颗定心丸。

[成功维权]

对律师来说，能够做到的就是最大程度的尽力调解双方的关系，充当政府机构和老百姓沟通的桥梁，尽可能的避免采用暴力的方式解决问题，实现多方的共赢。所以，创为律师团下了一步应时的棋，在贺先生和拆迁方之间涡旋。

在律师团打出的重拳和调和下，最终拆迁方不得不作出让步，拆迁补偿款从每平米1500元增至3500元，贺先生的权益得到正义的维护。

2016年3月，贺先生特别制作了锦旗“铭法律之公理，解百姓之危机”感谢北京创为律师事务所维权成功！

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内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-湖北省江陵县房屋维权案：创为律师60天作战，每平1500元增至3500元，

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