拆迁户：你跟别人之间隔着一个决定生死的律师吗,跟拆迁户住一起:今日拆迁法律话题
近日，一篇名为《宋*刑拘，马*还钱，A和B之间，隔着一个决定生死的律师》的文章在朋友圈疯传，几近刷屏。各路吃瓜群众在“心疼C”之后，开始赞叹“C英明神武”。
的确，同是离婚官司，一个落得个背负巨额债务、跳楼自杀的悲惨下场，一个却打出了反败为胜的新格局。对B来说，在面临离婚纠纷时没有找到一个靠谱的律师作为后盾，最终人财两空，酿成人生悲剧。
反观A离婚风波，风平浪静的局面之下暗流涌动，“C”聘请专业律师助自己一臂之力，可谓是柳暗花明又一村。此刻，不少网友惊呼：有一个律师朋友真的很重要，关键时刻竟能起死回生。
大老板B没有自己的律师，却反称对方聘请的律师是地痞流氓，真是可悲可叹。
当真如题所言：他们之间隔着一个决定生死的律师！
如今，影视作品中也处处可见律师的身影，如《离婚律师》、《继承人》，他们凭借自身的专业知识，帮当事人赢回尊严、夺回利益。
而现实生活永远比电视剧精彩得多。据有关部门统计，在北京，有近43.8%的青年人遭遇过黑中介，其中受骗的至少一千万。在举目无亲的帝都，往往投诉无门，维权之路更是难上加难。
这种死循环让圣运们直呼“漂不起”，“世界这么危险，请赐我一个律师朋友吧！”
在圣运拆迁案件中，律师的作用同样不可小觑。
在我律所代理过的一起案件中，接到案件材料后，承办律师就起草了《律师建议函》，恳请当地政府部门依法行政、切勿以非法方式损害被拆迁人利益，并启动了信息公开程序。
在材料寄出后不久，就接到了政府部门工作人员的电话。对方说：拆迁的事儿会跟村民再商量，能不能把信息公开申请这些撤了？
而事实上，政府部门马不停蹄与我们的当事人沟通补偿事宜。结果，不到一个月的时间，当事人就拿到了满意的补偿，此案得以顺利了结。
这起案件有其特殊性，但政府部门仅仅在得知村民已委托律师的情况下就妥协让步，更显示出了律师的重要性。
在另一起案件中，70多户的当事人，自签订委托代理协议之后，其中临街商铺被围挡遮住导致生意经营不下去，也经历过多次破坏和*拆。
承办律师启动了信息公开程序，向有关部门发送了律师函，对损害当事人合法权益的行为提起一桩桩诉讼。这期间，不断有维权户与政府部门签订安置补偿协议，拿到较为满意的补偿。一年之后，仅剩十余户尚未签订协议。这其中，不能不说有律师的一份功劳。
昨日，一位征地拆迁案件的当事人打电话询问一个问题：有些村民不想掏律师费，想站在一旁观望。等掏律师费进行维权的这些村民把案子做得有起色了打个擦边球，蹭点好处。
实践中，抱有此类侥幸心理的人确实不在少数。他们舍不得掏律师费，或者担心律师费打了水漂，帮他们挽回不了多大利益。所以，就在这个维权的圈子外做出跃跃欲试的样子，观望案件的进展，刺探补偿款的多寡，想趁机分一杯羹。
这些投机取巧者一方面不相信律师，另一方面舍不得花费律师费用。在即将或者已经遭受重大经济损失的情况下，不是果敢地拿起法律武器捍卫自身利益，而是前怕狼后怕虎，到最后恐怕是捡了芝麻丢了西瓜，有时甚至因为怠于维权连自己的人身安全也面临威胁。
所以，作为被拆迁人，如果从一开始就打定主意要聘请专业律师维权，就不要拖泥带水，瞻前顾后。
当然，在个别案例中，有律师做后盾，也无法保证能够争取到理想中的补偿数额。因为，律师是法律专业知识丰富的人，他能力所及的是基于事实和法律作出对委托人利益最大化的论证，但他不是可以主宰一切的上帝。
此外，个案的处理结果还可能受到很多因素的影响，例如法官对法律适用法律解释、自由裁量以及对方当事人的诚信度等。
因此，对于当事人的疑惑，我只能说：放弃积极维权就放弃了权利得到保障的可能性，积极的应对即使没有成功也不会心存遗憾。不要做一个躺在权利上睡觉的人，无须观望，相信法律，相信你的律师！或许在不久的将来，这个选择也会决定你的生死！
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●跟拆迁户住一起
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内容审核：范美华律师
来源：头条-拆迁户：你跟别人之间隔着一个决定生死的律师吗，
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