圣运律师：农村土地所有权归谁土地被征收后，补偿应当归谁,农村土地征收补偿给谁:今日拆迁法律话题
我国土地一般分为国有土地和集体土地，国有土地也就是规划在城区内的土地，这种土地一般情况下，按照《土地管理法》中规定的来说，其所有权是属于国家所有的。对于农村集体土地，自然就是在农村范围内的土地，由村委会通过制定分配方案，以家庭承包方式发包给农民。
此时，对于不了解《土地管理法》以及与农村集体土地相关知识的农民朋友来说，就会进入一个误区，在实践过程中，可能会有很多农民老百姓认为，自己所承包的土地就是自己的，自己想在上面种什么，干什么都是可以的，别人管不着...那么，这种说法正确吗？是不是只要承包了土地，那其所拥有的土地所有权就是属于农民个人所有了呢？
我们来看看《土地管理法》中对此是如何规定的，根据《土地管理法》第二章第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
从上面的法律法规中我们可以看到，无论是国有土地还是农村集体土地，都不属于个人所有，在市区内的土地属于国家所有，而在农村或是城市郊区的土地，一般情况下则都属于农民集体所有，包括农民房屋所占用的宅基地以及自留地和山地等，其所有权均归农村集体所有，不归农民个人所有。所以，农民认为自己所承包的土地，其所有权就是自己的，显然是不符合法律法规的，显然是进入了一个误区。
另外，还需要大家了解的一点是，农民所承包的土地（耕地）是有一定期限的，一般情况下，耕地的承包期限是三十年，而承包草地的期限则是三十年至五十年，林地的承包期限为三十年至七十年。不过，《土地管理法》第十三条明确规定，耕地承包期限届满以后会再延长三十年，草地及林地的承包期限届满以后同样也会依法相应延长。
实践中，如果耕地承包期限在届满以后，一旦遇上村委会以各种理由强行收回耕地，那么，村民一定要及时地向上一级有关部门投诉举报。
不过，我们这里要着重说一下，大家都认为的自己所承包的耕地上可以什么都建，也可以什么都种的问题。依据新《土地管理法》及《土地管理法实施条例》等其他相关的法律法规，农民所承包的土地不是农民想在上面种什么就种什么的，更不能擅自占用耕地在上面挖塘养鱼，建工厂、住宅等其他非农业建设。
《土地管理法实施条例》第十二条规定，国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。
从上面的内容中我们可以了解到，农民所承包的土地只能用来种粮食、棉和蔬菜等农产品，挖砂、采石、取土等是决不允许的，一旦老百姓目无王法，擅自占用承包地进行非农业建设等，那么给自己带来的后果可是不言而喻的，尤其是当自己家的耕地已经划定在永久基本农田范围内时，这些行为就更不能有了。
根据《土地管理法》中的规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
那么，农民所承包的土地被征收以后，补偿款该归谁？
随着城市的发展与不断地建设，现在农村土地（包括宅基地）是越来越吃香了，但是，一个城市的发展又必然离不开土地，所以，当下很多农民所承包的土地都被相关部门给征收了，那么，农民所承包的土地在被征收以后，补偿应该归谁呢？
一般情况下，土地被征收以后，给予农民的补偿有土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅费、地上附着物和青苗等的补偿费用，同时，征收方还需要安排被征地农民的社会保障费用等。但在这些补偿中，最具争议的一项补偿费就是土地补偿费了。
地上附着物和青苗等的补偿费归农民个人所有这是不争的事实。可是在土地补偿费上，绝大多数村委会都会以土地所有权归农村集体所有为由全部据为己有。而且，从实践过程中来看，许多征收方也都会将土地补偿费直接发放给村委会。那么，征收方将土地补偿费发放给村委会就意味着这一项补偿费就必须是村委会的吗？
显然不是的。依据各地发布的相关的法律法规，至少要有百分之八十（各地不一）的土地补偿费要分配给被征地农民的，村委会只可以截留一小部分用于村里建设及公益建设，倘若村委会以各种理由将土地补偿费全部截留，那则是侵害被征地农民合法权益的行为，此时，被征地农民则需要马上向有关部门投诉举报，或是在专业律师的帮助下，依法维护自己的合法权益。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村的土地被征收所有权归谁
●农村土地征收补偿给谁
●快来看看,农村土地被征收,补偿标准居然有这么高
●农村土地被征收赔偿款怎么分配
●农村土地征收补偿款归谁所有
●农村的土地国家征收能赔多少钱
●农村土地被征补偿标准
●农村土地征收补偿给谁
●农村土地被征收有哪些补偿
●农村土地被征收有哪些补偿费
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
内容审核：冯立影律师
来源：头条-圣运律师：农村土地所有权归谁土地被征收后，补偿应当归谁，
猜你喜欢