圣运拆迁律师：违法宅基地，遇到拆迁时能获得补偿吗,违法宅基地怎么处理:今日拆迁法律话题

　　在农村，由于地方乡镇有关部门政策法规宣传普及不到位，加上农民自身法律意识薄弱的原因。农民随意划地搭盖、翻建宅基地的现象早已司空见惯。现如今，国家大力发展农村经济建设，并出台了一系列的政策。

　　其中为了规范农村土地，保障农民享有的土地权利不受侵犯。近几年，全国各地都在进行土地确权工作，然而，相关政策法规对于一户多宅、违章建设的情况也做了明文规定。一些涉嫌违规的农民对此相当苦恼，不知道自己的违法宅基地该如何确权？若遇到拆迁时能有补偿吗？

　　依据《意见》第九条规定:对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

　　那么，宅基地存在违建，遇到拆迁时能有补偿吗？

　　依照《村庄和集镇规划建设管理条例》，在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施;影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。

　　由此可见，若是存在违建影响村庄、集镇规划的，有关部门将会依法拆除并罚款。因此存在违建遇到拆迁时是不能获得补偿的!除非经过调整并能依法进行证件补办，合法获得土地确权证后，才能获得补偿！

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内容审核：王有银律师

来源：头条-圣运拆迁律师：违法宅基地，遇到拆迁时能获得补偿吗，

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