北京圣运拆迁律师谈：征地补偿，不仅仅是“给钱”那么简单,北京征地拆迁律所:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 08:37 | 编辑:圣运律师 | 浏览:128

摘要：北京圣运拆迁律师谈：征地补偿，不仅仅是“给钱”那么简单，近几年，农村集体土地被征收已经屡见不鲜。征收之后，尽管能拿到一笔相对不菲的土地补偿款，但大家心里还是不踏实，祖祖辈辈都是依赖土地，如果“坐吃山空”，以后怎么办?

　　近几年，农村集体土地被征收已经屡见不鲜。征收之后，尽管能拿到一笔相对不菲的土地补偿款，但大家心里还是不踏实，祖祖辈辈都是依赖土地，如果“坐吃山空”，以后怎么办?

　　2004年，国土资源圣运制定了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，对被征地农民的安置途径进行了规定。主要有以下四种安置途径。

　　1.农业生产安置

　　也就是说，如果村里有其它的耕地，比如集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、土地开发整理新增加的耕地等，可以重新分配给被征地的农民，继续从事农业生产。

　　2.重新择业安置

　　很多农民缺乏必要的专业技能，就业稳定性不高，提供劳动技能培训，安排相应的工作岗位就显得尤为重要。

　　例如安徽就出台了意见，大力培育创业创新公共平台，给予资金资源和政策等方面的支持，从而吸纳一部分失地农民就业;为农民工返乡创业提供财政扶持、金融服务和场地支持，调动农村劳动力创业的积极性。

　　3.入股分红安置

　　入股分红安置和传统的现金补偿的做法有所不同，因土地当上了股东，年年能得到分红。政策听起来是个好政策，落实起来到底怎么样，补偿标准是什么，这才是老百姓最关心的问题。

　　云南某县的入股分红模式是这样的：水田每亩折价4.43万余元入股37股，旱地每亩折价3.4万余元入股29股，每股分红63元。以一亩水田来算，一年股红分到2331元，比种地要划算，当然要申请退股也是可以的。

　　4.异地移民安置

　　如果本地区确实无法为失地农民提供基本生产生活条件的，在充分征求集体和农民的意见后，可以实行移民安置。

　　异地移民安置相对见得少一些，在中国，自古以来就是故土难离，要让农户全家迁移到另一个陌生的地方去生活，有的人并不愿意，当然还要看搬到哪里，怎么搬。

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内容审核：王兰律师

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