父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗结论惊呆了,父母的房产在身故后是独生子女的吗?:今日拆迁法律话题
你一定会产生疑问：这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产当然由我来继承咯！事实真的是这样吗？先看看下面这个案例吧。
父母去世 留下一套学区房
A是父母的独生女儿，父亲B十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子，价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时A还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲已经去世，A也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的这套房子是学区房，因此A就想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁进去。
房管局拒绝办理
A拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给A办过户手续。A要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。A没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处碰壁
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”A要哭出来了。
这是非常典型的一个案例，没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的A却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢？听听律师怎么说。
即使A费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！
律师详细询问了A父母双方家庭的情况，最后得出的结论是：A父母留下的这套房子，按法定继承的分配结果如下。
大家不要怀疑自己看错了，更不用猜测A的家庭是不是太复杂。不，A的家庭跟大部分的家庭没什么两样，一点也不复杂！
A的父母1983年结婚，2003年购入该房产，2004年11月房产办理登记，登记在父亲名下。2006年A的父亲过世，当时A的奶奶还健在，2007年奶奶过世。A的妈妈没有再婚。妈妈过世时外公外婆早已过世。A的爸爸有兄弟姐妹4人，“我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。”
根据A描述的详细情况
最终律师给出了以下解答
律师解答1这套房子是A父母的婚内共同财产，A父亲去世，这套房产的1/2属于A母亲，1/2属于A父亲的遗产。2A父亲死亡时，有三个继承人，那就是A母亲、A、还有A奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此母亲在原有1/2 的基础上再获得1/6，合计2/3，A分得1/6，奶奶分得1/6。3奶奶过世后，属于奶奶的1/6本该由A父亲的四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时大伯和父亲先于奶奶过世了。根据法律规定，由大伯和父亲的晚辈直系血亲代位继承，也就是大伯的1/24由大伯的三个孩子继承各1/72，父亲的1/24由A继承。加上前面的1/6，A现在有5/24。4二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，二伯离婚后，这1/24应该分成两半，二伯1/48，二婶1/48。5小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6现在母亲过世，母亲只有A一个继承人，因此A母亲的财产全部由A继承。所以A最终的财产继承份额是5/24 2/3=7/8。
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内容审核：石珊律师
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