爱土律师告诉你：房屋拆迁中的法律责任,爱土律师告诉你:房屋拆迁中的法律责任有哪些:今日拆迁法律话题
遇到房屋拆迁，极少数的被拆迁人是从一开始到最后都能顺心处理好拆迁事宜并拿到合理的补偿，绝大多数的被拆迁人都面临政府各种的“刁难”。被拆迁人面对补偿不合理、政府拆迁程序、实体违法却手无足措不知该怎么办？一方面是严重缺乏征地拆迁相关法律知识和法律意识；另一方面是政府的逼拆“方法”只有你想不到没有他们做不到。今天爱土律师就给面临房屋拆迁的当事人明示几点房屋拆迁的重要法律责任。
一、征迁工作人员违反行为的责任承担
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定，第三十条：“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”被拆迁人遇到征迁政府行政工作人员或者拆迁工作者违法事实拆迁行为，第一时间收集证据向征迁主管部门举报，相关责任人应受到法律的严惩。
二、遇到断水电气热、封路时的法律责任
常有被拆迁人来电哭诉拆迁办针对不签字的拆迁户采取断水、断电、断气，甚至找到社会闲杂人等上门进行骚扰，严重影响拆迁户的正常生活，政府的各项“手段”是被拆迁人难以想象的，其目的只有一个要求按照政府的标准补偿签字腾房，即便是补偿极为不合理。这是严重的违法行为，是侵犯人权的违法行为。就该违法行为在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条明确规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”
被拆迁人一旦遇到上述情形一定要注意收集证据，及时追究相关人员的法律责任。
三、违法评估的法律责任
房屋拆迁补偿的前提通常需要专业评估机构进行评估，补偿将参考评估结果进行。那么，又有当事人来电咨询遇到评估机构评估不合理不合法时又该怎么办？首先，评估机构的筛选通常由政府部门公开出有资质的数个评估机构，由被征收方与征收方共同选定或抽签选定；其次，针对评估机构作出的评估结果有异议，被征收方可以申请复评或者向征收方自荐有资质的评估机构，只要资质合法可以确认该评估机构参与评估。最后，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条：“房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”也就是说，评估机构的违法行为依然有相关法律明确其要承担的法律责任。
被拆迁人在拆迁补偿过程中遇到上诉不公不合法不合理的情况时，一定要冷静收集相关证据，才能在后期合圣运权的过程中更好地维护自身的权益。征地拆迁中征迁方套路多，爱土拆迁律师团时刻为所有遇到不合法不合理的征地拆迁当事人保驾护航。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●爱土律师告诉你:房屋拆迁中的法律责任是什么
●爱土律师告诉你:房屋拆迁中的法律责任有哪些
●房屋拆迁涉及的法律
●爱土律师告诉你:房屋拆迁中的法律责任问题
●房屋拆迁的法律问题
●房屋拆迁相关法律法规
●拆迁房屋的法律法规
●爱土律师告诉你:房屋拆迁中的法律责任有哪些
●房屋拆迁法律依据
●房屋拆迁谁负责
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●最高法告诉你房屋被强拆了怎么评估确定其价值，房屋被强拆的诉讼时效是多久?：今日在线拆迁法律咨询
●拆迁方签补偿协议后想“赖账”，省高院裁定告诉你没那么容易！
●拆迁方签补偿协议后想“赖账”，省高院裁定告诉你没那么容易！
●解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》，告诉你合法的拆迁补偿标准是什么
●解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》，告诉你合法的拆迁补偿标准是什么
●拆迁方签补偿协议后想“赖账”，省高院裁定告诉你没那么容易！
●“我家拆迁赔偿1个亿！”这封辞职信火了|圣运律师告诉你如何提高拆迁补偿？
内容审核：苗佳律师
来源：头条-爱土律师告诉你：房屋拆迁中的法律责任，
猜你喜欢