圣运告诉你提高拆迁补偿款的正确方式-北京圣运律师事务所

圣运告诉你提高拆迁补偿款的正确方式

发布时间：
2018-07-30 12:58:43
作者：
圣运律师
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案情概述近几天，云南省秧草凹这个淳朴的小村庄刮起了一股离婚风，数百位村民扎堆到当地的民政局办理离婚手续，上至年逾八旬的老人下

圣运告诉你提高拆迁补偿款的正确方式

案情概述
近几天，云南省秧草凹这个淳朴的小村庄刮起了一股“离婚风”，数百位村民扎堆到当地的民政局办理离婚手续，上至年逾八旬的老人下至刚刚新婚不久的青年夫妇，这其中甚至还出现了一家父子三口人在同一天离婚的奇景。而这一切都缘起于村子被划归为产业园区，面临拆迁，村民们为了争取“按户补偿”纷纷上演离婚大戏。
社会评析
“政策性离婚”可以说是提高拆迁补偿款的“下下策”。因为在中国，离婚这件事从来就不是一件能拎得起放得下的事情。那么，被拆迁户付出这么大的成本来争取拆迁补偿款真的能够奏效，能达到获得更高补偿的目的吗？因为即使根据昆明市公安局文件《昆公治发〔2011〕80号》规定，“对因离婚申请立户，未拥有合法固定住所或土地权属证明的，不予分户。”这就是说，大多数村民即使离婚了也并不能达到分户的目的，也就无法实现多拿拆迁补偿款的目的。因此，以“政策性离婚”这种方法来争取获得更多的拆迁补偿的效果甚微。
那么，面对拆迁，除却“政策性离婚”这种收入甚微的方式，正确提高拆迁补偿的方式应为如何呢？圣运律师总结多年办理征地拆迁案件的经验，认为应当具备以下几点：
一、对拆迁有充分的心理认知
拆迁，在很多人看来是贫与富的一个分水岭。因此，很多被拆迁户为了多分得些拆迁补偿款，往往乱了阵脚，各种方法齐上阵，但往往收入甚微。因此，面对拆迁，首先应有充分的心理准备与认知。面对拆迁，一方面，被拆迁人不应一味的激进蛮干，病急乱投医，采取一些不恰当的方式方法，这样不仅不能为自己争取合法权益，甚至有可能让自己陷入困境。另一方面，也不应该一味退缩，消极应对，展现出一副“柔弱可欺”的形象。因此，被拆迁人要对拆迁有充分的心理认知，正确理解拆迁规定，并积极搜集信息，保存证据，进退有度，有理有节的与拆迁人谈判，以达到无论是心理上还是行动上都能让自己的争取合法权益行动事半功倍。
二、集众人之力，扩大影响
俗话说“一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮”。拆迁是一场被拆迁户与政府之间实力悬殊的较量，仅凭一人之力想要提高拆迁补偿款无异于以卵击石，因此，在征地拆迁过程中，面对强大的政府和开发商，被拆迁人应该团结起来，拧成一股绳，集体收集掌握拆迁方的违法行为和动向，这样才能将自己的争取合法权益声音发出来，也能减少争取合法权益的物质成本和精神成本，才能更好的维护自身的合法权益。
三、善用专业律师，化被动为主动
被拆迁户在拆迁补偿这场博弈中往往处于被动方，很多时候都是被政府牵着鼻子走，且拆迁涉及的知识范围广、专业性强，因此，被拆迁人面对拆迁补偿中错综复杂的问题，要想化被动为主动，争取更多的拆迁补偿，应该及时聘请专业的律师来帮助自己争取合法权益。利用律师的专业知识和丰富的经验来填补我们在政府面前的弱势，以便更好的表达我们的诉求，获得更多的拆迁补偿款。

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