拆迁户要注意，2018年地方拆迁新计划！,2018拆迁政策:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：拆迁户要注意，2018年地方拆迁新计划！，征地拆迁在中国来说已经不是什么稀奇的事情，但是，从今年起，拆迁有将有新的进展，并且几乎是全国性启动拆迁工程。在2018年2月28日，陕西省西安市圣运（棚）改办

征地拆迁在中国来说已经不是什么稀奇的事情，但是，从今年起，拆迁有将有新的进展，并且几乎是全国性启动拆迁工程。

在2018年2月28日，陕西省西安市圣运（棚）改办召开全市棚户区改造2018年工作会议暨首期追赶超越擂台赛，据了解，2018年，西安计划新启动16个项目的房屋拆迁和征收工作，其中包括集体土地上棚户区（城中村）10个项目的房屋拆迁，国有土地上棚户区6个项目的房屋征收。同时，从2月开始，该办将定期举办棚改工作“追赶超越”擂台赛，开展重点工作任务大比拼。

计划完成14个项目的回迁安置

2018年全市棚改省考计划新开工4.8万套。全市棚改市考计划新启动集体土地上棚户区（城中村）10个项目房屋拆迁工作，涉及约0.44万户1.33万人，计划完成10个村的回迁安置工作，涉及约0.69万户2.76万人，计划整体完成投资约50亿元；计划新启动国有土地上棚户区6个项目的房屋征收工作，涉及约0.32万户0.96万人，计划完成4个项目的回迁安置工作，涉及0.16万户0.48万人，计划完成投资约15亿元。

规模较小的棚户区转建绿地或广场

着力在改善群众居住环境上下功夫，严控项目容积率，保护好重点历史文化区域内特色街区，对位于主城区或主干道、规模较小的棚户区转建为街头绿地或景观广场，为市民创造良好的生活居住环境。解决涉及城中村群众切身利益的入学入托难、看病难、享受社会公共服务难等一系列问题。

确保3万套棚改项目安置房办证

据了解，2018年西安市城（棚）改办的目标任务分为年度目标任务、解决遗留问题、品质西安*设、违法建设治理、安置房产证办理等五个方面。按照市委、市政府“品质西安”建设方案，该办计划在2019年底前计划实施的有63个城中村和25个国有土地上棚户区；将深入推进违法建设治理工作，确保2018年查处存量违法建设比例不低于70%；为妥善处理回迁安置房屋办证遗留问题，2018年全市城棚改项目安置房应确保完成3万户/套的办证任务，力争完成6万户/套的办证任务。

不仅在西安进行大规模拆迁，在烟台、扬州、成都都在进行大规模拆迁活动，面对强力度的拆迁，大家一定要提前做好准备，做到心中有数，接下来，小编就与大家分享一下，希望能帮助到大家。

收集情况，保存证据

当我们知道自己的房屋即将要征收，我们对要房屋进行拍照、录像保存好证据，这样即使我们的房屋遭遇到*拆，我们也有*拆前房屋的实际原图，这对于房屋的补偿会大有帮助。接下来就要了解是谁来对房屋进行征收？他所拥有的权限是什么范围，是谁来与我们进行谈判，他的谈判权限范围又是多大等等？只有我们了解到这些，面对突如其来的征收，就会做到心中有数。

了解价格，禁住诱惑

尤其对于房屋征收，对于周边商品房的价格要有所了解，寻找一下当地同等地段的房屋价格，这样补偿是就可以参考这个价格来进行判断，来考量补偿的合理性。对于补偿，大家会遇到早拆迁有奖励等情况，时间拖得越长对于奖励就会减少，甚至对于原有补偿都会涉及到缩减。遇到这种情况建议大家要做到心中有数，核算一下原有补偿加上奖励费，这个总补偿对于自己是否合理，如果合适就可以签协议尽早搬迁，如果不合理，一定要禁住奖励的诱惑，所谓羊毛出在羊身上，不要因小失大，与合理补偿擦肩而过。

切勿莽撞，依圣运权

当我们对谈到的补偿不满意时，或者补偿过低时，产生补偿争议都不要莽撞行事，一定要合理和气的谈判，不要以小失大，以性命做威胁，世界上，没有什么比生命更加可贵，我们要保护好自己的身体，避免身体冲突，话语冲突也应避免，通过合法的途径来提高补偿，维护自己的权益。

以上，就是给与大家的建议，希望通过我们的共同努力，争取到合理合法的补偿。