房屋征收维权，何时寻求律师的帮助呢,房屋征收与补偿请律师费用多少:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 18:45 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：房屋征收维权，何时寻求律师的帮助呢，房屋征收维权，何时寻求律师的帮助呢？在房屋征收补偿过程中，经常有被征收人咨询相关问题。但是律师们却发现，大部分被征收人寻求帮助的时机都不太理想。比如某些被证人是在房屋被*拆，没有拿到补偿款好几年后才来咨询

房屋征收维权，何时寻求律师的帮助呢？

在房屋征收补偿过程中，经常有被征收人咨询相关问题。但是律师们却发现，大部分被征收人寻求帮助的时机都不太理想。比如某些被证人是在房屋被*拆，没有拿到补偿款好几年后才来咨询，这时已经过了诉讼时效，想要成功维权难度极大。还有部分被征收人在咨询时谈到房屋征收方可能会*拆，打算如果真的*拆再来寻求律师的帮助。以上种种充分反映了被征收人对房屋征收补偿流程的不熟悉，而且并不知道应当在何时请求专业律师的帮助。那么究竟何时委托律师，请求其介入比较何时呢？下面小编将为您详细分析。

想要知晓应在何时申请律师帮助，应当首先了解房屋征收补偿的几个重要阶段。分别为：第一，房屋征收决定、征收补偿方案等公告阶段；第二，房屋征收补偿协议协商、签订阶段；第三，房屋征收补偿实施阶段。在以上三个阶段，被征收人将会遭遇不同的问题，面临不同的维权挑战。

第一阶段，房屋征收决定、房屋征收补偿方案公告阶段。此阶段是房屋征收补偿的开始阶段，主要包括各种规划、审批手续的办理等。在此阶段，征收方很有可能会做出不公告，或是用一些不正式文件公告的情况。因此被征收人一定要谨慎小心，看清文件内容和红章，并应对公告、文件进行拍照、摄影留存作为证据，当然对公告有意见也应当及时提出。在此阶段如果对征收的合法性、公告等文件内容存在异议就可以及时咨询律师，申请其介入。

第二个阶段，房屋征收补偿协议协商、签订阶段。此阶段是争取合理补偿的重要环节，最终能取得多少补偿款都主要集中在此协商阶段，应当给予足够的重视。由于被征收人往往对征收法律知识知之甚少，在谈判陷入僵局时，为了争取到合理的补偿款，被征收人是应当及时请求律师的介入的。专业律师都拥有丰富的经验，有着精湛的谈判技巧，能够利用自己的人脉、经验，收集有利于被征收人的证据材料。因此，在此阶段遭遇权益被侵犯的情况，申请律师的帮助是十分必要的。

第三个阶段，房屋征收补偿实施阶段。在此阶段被征收人最有可能遭遇的侵权事件是*拆事件。尽管《国有土地上房屋征收与补偿条例》对强制拆迁明令禁止，但是在实际操作中，为了加快拆迁进度，*拆、误拆等行为层出不穷。需要注意的是，如果一旦发现征收方有*拆的意向，被征收人应当及时寻求律师的帮助，不能等到*拆结束后再来咨询。主要是因为如果*拆已经结束，就意味着被征收房屋已被拆除，被征收人失去了房屋就失去了谈判的有利筹码，而且损失已经无法挽回。因此在此阶段，如果征收方确实有侵权的意图或是已经侵权，应当及时寻求帮助，避免损失的扩大。

以上即为在房屋征收补偿的不同阶段可能会遭遇的不同侵权情况。总的来说，不论在哪个阶段，遭遇侵权，如果依靠自己有无法解决就应当及时寻求专业律师的帮助，也即宜早不宜迟。律师尽早介入，能够及时发现征收方违法之处，收集证据后尽早诉诸法律。使被征收人在争取合理补偿时能够掌握主动权，也能够让政府意识到问题的严重性，促进问题的解决，避免损失的扩大。而且，尽早介入能使问题更顺利解决，也从另一方面为被征收人节省了律师代理费的开支。