案例分享：没谈拢房屋被强拆，她却扳回了应有的拆迁补偿！,没有强拆就没有发展:今日拆迁法律话题

时间:2025-04-30 22:18 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：案例分享：没谈拢房屋被强拆，她却扳回了应有的拆迁补偿！，拆迁过程中，被拆迁人处于弱势地位，成为拆迁方手中的被动主体，而拆迁方则成为了掌控这场“拆迁”大赛的主场，主宰着拆迁者的命运，但世事无绝对，有些聪明的被拆迁人则可以反客为主，掌控拆迁动向

拆迁过程中，被拆迁人处于弱势地位，成为拆迁方手中的被动主体，而拆迁方则成为了掌控这场“拆迁”大赛的主场，主宰着拆迁者的命运，但世事无绝对，有些聪明的被拆迁人则可以反客为主，掌控拆迁动向。

临近拆迁备战

2017年，家住青海省的A遇到了闻讯已久的拆迁，虽然从未经历过，但也曾经接触过，自从听到自家房屋因为城市规划建设需要被拆迁的消息后，A就经常到各大网站进行浏览和查询，经查询了解到拆迁方是如何利用各种手法逼迫被拆迁方进行搬迁的各种违法行为，此后便依据各地出现的问题为自己做好了预防工作。

不知不觉，6月如期而至，但对于A来说，随之而来的不仅仅是更替交换的日期，还有拆迁方的搬迁通知和村里的动员大会。几天后，拆迁方便拉开了入户协商的序幕。

第一次协商：

拆迁方：“咱们全村都要搬迁了，你在城里上班，可要给村民带个头啊。”

第二次协商：

拆迁方：“你怎么还不搬迁？你要是再不搬走就不给补偿了。赶快签了字找个房子租，这样还有补助，然后我们再给你30万的带头奖励费，要是到最后你还不搬，别说奖金和租房补助了就连房屋补偿都没有！”

第三次协商：

拆迁方向A的院内扔了几个啤酒瓶和易拉罐，杂碎了玻璃；

拆迁方将A大门的锁口灌满了胶水，封闭了门窗；

拆迁方将A的水电进行阻断，影响了生活。

第四次协商：

拆迁方：“来，拆！”

A被四个彪形大汉扔出了门外。

随着一声轰隆隆的巨响，刹那间的双层小楼被夷为平地。

扭转B动态

忍无可忍，A看着一片狼藉的砖瓦砾欲哭无泪，于是便和村里的几个同伴一起到北京寻找律师，通过比对和咨询，A找到了创为律师团。创为律师和A并肩作战，通过和大家的沟通交流，了解到A是一个聪明的被拆迁人：

首先，对案件的补偿款的把握有度，不轻易妥协损害自身利益，也不漫天开价激怒拆迁方；

其次，对拆迁方的违法行为理性看待，以柔克刚，不以暴制暴作出过激行为；

最后，A最聪明的地方就是她在创为律师的指导下，保存好了房屋*拆前的相应内外陈设等证据，并转移了一些重要东西以及产权证等，并且巧妙的将拆迁方的四次交涉还有违法强制拆迁的画面进行了录音录像，在保障了自身健康安全的基础上刻录了证据，永久的被固定下来。

创为圣运当即将A的影像资料进行了收集，作为证据展开了猛烈的攻势，根据相关法律规定制定了严密的应对策略：在对现场进行综合考察搜证后提出了信息公开的申请，抓住了拆迁方行为的违法点，提出了行政复议。看到律师团的连连炮火，拆迁方败下阵来，向A抛出了“橄榄枝”，为了加大A的补偿力度，创为律师团据理力争，通过证据链条的验证和创为律师团拆迁谈判协商的强攻，为A争取到了过百万的补偿款，完美收官。

拿到补偿款的A激动中沉浸着满满的泪水，对创为律师团充满着溢于言表的感谢，创为律师的这份拆迁补偿大礼使她成为了村里最有力度、最有态度的被拆迁人，拿到补偿款的A引领着大家找到了B新途径。