强拆房屋仅赔偿88万元法院：赔偿350平安置房外加36万！,强拆房屋国家赔偿案例:今日拆迁法律话题
强拆房屋仅赔偿88万元？法院：赔偿350平安置房外加36万！
一、案情简介：
2017年11月5日，某区政府作出《安置补偿方案》，确定房屋重置价格砖混结构为700元/平方米、砖木结构为520元/平方米。唐某的房屋被纳入征收范围之内。2018年3月27日，区政府作出《补充办法》。征收过程中，唐某没有签订安置补偿协议。2019年4月26日，镇政府强制拆除了唐某的房屋，唐某不服，向法院起诉，法院生效判决确认强拆行为违法。唐某向镇政府申请行政赔偿，镇政府作出《行政赔偿决定书》，决定赔偿唐某各项损失共计886484元。唐某不服，向法院提起行政赔偿诉讼。
二、一审法院认为：
唐某选择实物安置赔偿，依据《安置补偿方案》第六条第一项之规定，每户按安置建筑面积不超过350平方米标准安置建筑面积……超出标准安置面积部分……无报建审批手续的，按房屋重置价格范围内酌情给予补偿。
三、一审法院判决:
镇政府应在项目安置小区内对唐某安置建筑面积为350平方米的安置房，赔偿唐某房屋损失混砖结构152950元、砖木结构8850.40元、装修损失113700元、附属设施损失41676元、搬迁补助费3811元、临时安置补助费9600元、停产停业损失20160元以及其他损失10000元，以上共计360747.40元，2020年8月至安置房交付之日止的临时安置补助费的支付方式、逾期上浮比例按照《安置补偿方案》《补充办法》执行。
四、二审法院认为：
拆除案涉房屋的行为虽被确认违法，但在案涉地块实施的《安置补偿方案》《补充办法》并未被行政机关或司法机关撤销，依然有效。一审法院秉持赔偿不低于补偿的原则，针对上诉人案涉房屋的具体情况，参考上述文件所列的项目和标准，分别计算了包括“搬迁补助费”、“实物安置临时安置补助费”、“停产停业补偿”在内的被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，此节有关补偿利益的判定，符合法律规定。上诉人唐某主张的搬迁奖励费，因其不属于提前搬迁人员，根据《安置补偿方案》的规定，不应予以赔偿。
五、二审法院判决：
驳回上诉，维持原判！
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内容审核：李轩教授
来源：中国法院网-强拆房屋仅赔偿88万元法院：赔偿350平安置房外加36万！，
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