”违法建筑“能不能获得合理补偿,违法建筑补偿法律规定:今日拆迁法律话题
最近盛廷律师接到不少关于违法建筑拆除的咨询，在拆迁过程中，很多被拆迁人的房屋被当做违法建筑进行拆除，拆迁方给出补偿非常低甚至不给补偿。
那么为什么我们住得好好的房子一夜之间就变成了违法建筑？一旦房屋被认定为违法建筑，我们还有机会争取到公平合理的补偿吗？应当怎样争取呢？今天，盛廷律师就为您详细讲解一下这个问题。
一般来讲，违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定建造的房屋及设施。
众所周知，无论是城市国有土地上建房还是农村集体土地上建房，都需要经过规划行政管理部门的审批，再按照审批后的规划图进行建设。
但由于我国历史遗留等问题，我国各个地区都有不少未经审批建房、违规改扩建、在耕地上建房等“违法建筑”的情况。
有点被拆迁人觉得奇怪，自己的房屋虽然因为历史遗留问题证件不全，但已经住了很久，怎么一遇到征地拆迁，就变成了违法建筑呢？这是由于拆迁方要以拆除违建的名义代替拆迁，从而达到降低补偿的目的。
而在实际拆迁中，即使被拆迁人的房子被认定为违法建筑，仍然可以通过以法律途径争取公平合理的补偿。
认定违建不要慌
我们讲过，我国的房屋很多由于历史遗留问题，缺少相关证件等，所以，遇到这种情况先不要慌，因为被认定违建的可能并不只有自己这一户，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么我们就有办法合圣运权，争取补偿！
先保住房屋，不浪费维权时机
在这个被认定为违法建筑的情况下，第一要务就是暂时保住自家房屋不被*拆，因为只要房屋还在，我们就仍有谈判筹码，也可以通过法律途径撤销对于房屋的违法认定。
所以，一旦被认定为违法建筑，及时咨询专业律师，不要盲目维权，更不要一味拖延，积极面对，合理维权才能保护我们自己的财产。
盛廷律师提醒广大被拆迁人，在拆迁过程中，如果您的房子被认定为违法建筑，不要惊慌，第一时间与专业拆迁律师取得联系，根据具体情况制定维权策略，争取公平合理的补偿！
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●违法建筑有补偿吗
●违法建筑补偿法律规定
●违法建筑国家有什么条文吗
●违法建筑受法律保护吗
●违法建筑会承担什么法律责任
●违法建筑的处理办法
●违法建筑会怎么样
●违法建筑补偿法律规定
●违法建筑如何补偿
●违法建筑有赔偿吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●拆迁补偿不合理怎么办?拆迁户补偿款纠纷怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋拆迁补偿不合理怎么维权?拆迁补偿不合理要怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理怎么申诉?不满意拆迁补偿方案怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理怎样申诉?拆迁补偿协议异议怎样处理：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿极度不合理怎么办?拆迁赔偿不合理可以打官司吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿极度不合理应当怎么处理?拆迁赔偿不合理怎么起诉：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿极度不合理应当怎么处理?政府拆迁赔偿不合理怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●除拆迁补偿款的其他补偿费怎样处理?拒签不合理拆迁补偿协议后该怎样办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理应该找什么?拆迁补偿不合理找政府哪个部门：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿极度不合理怎么办?如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理该怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●签定的拆迁协议不给拆迁户合理吗有效吗？签订拆迁补偿协议包括哪些内容：今日在线强拆评估法律咨询
●北京拆迁律师：补偿款给村委会合理吗？,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●入住小区半年，被要求交一年物业费，是否合理？,入住小区半年，被告知要交一年的物业费，合理吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿款不合理如何解决?拆迁款的纠纷如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁办拆迁办的补偿不合理怎么处理?除了拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理如何办?拆迁补偿如何赔：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理怎么办?拆迁补偿果树怎么算：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁办拆迁办的补偿不合理怎么处理?拆迁补偿中转化的违章建筑究竟怎样处理：今日在线土地征收法律咨询
●公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿?农村拆迁补偿不合理如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●除了拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理?拆迁补偿不合理应该怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-”违法建筑“能不能获得合理补偿，
猜你喜欢