详细讲解继承拆迁纠纷的处理原则,详细讲解继承拆迁纠纷的处理原则是:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 08:38 | 编辑:圣运律师 | 浏览:138

摘要：详细讲解继承拆迁纠纷的处理原则，人有生便有死，由此引起家庭关系的变化，也可能引起房屋拆迁纠纷。《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”根据这一规定，在拆迁活动中遇到房屋所有权人死亡的情况，继承人便依法享有被拆迁房屋

人有生便有死，由此引起家庭关系的变化，也可能引起房屋拆迁纠纷。《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”根据这一规定，在拆迁活动中遇到房屋所有权人死亡的情况，继承人便依法享有被拆迁房屋的补偿权。城市房屋拆迁补偿安置协议只能与继承人签订。这里带来的困难，一是要明确谁是继承人，二是继承人往往是多个，还需明确他们各自的份额，一点也不能出现差错，否则就可能导致合同无效。原来已与被继承人订立的拆迁补偿安置协议履行完毕的，一般不会发生与拆迁人的纷争，但如果协议尚未履行或未全部履行的，被继承人的权利义务便由继承人承受，因此，必须依法来处理这一问题，了解和依据法律所确立的这些原则。（微信公众号id:wenxinchaiqian）

1.男女平等的原则

《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定：“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律公民面前一律平等的原则。

在实践中，由于几千年形成的重男轻女、男尊女卑的封建观念的影响，女人的社会地位低于男人，表现在城市房屋拆迁所有权的继承方式也是突出的。夫妻双方一方死亡的如是女方，男方对财产的继承基本上不会有问题，而如果死的是男方，女方的权利就容易受到干扰。

男女平等，不仅是夫妻之间继承的平等，还包括子女之间对父母遗留房屋的继承权平等。实际工作中，主要是已嫁的女儿的权益容易被忽视。如某市的拆迁项目，被拆迁房屋的所有人在合同订立后死亡，其子以继承人的身份来领取拆迁补偿金。领款时出示了户口，工作人员确认其父子关系后办理了领款手续。一个月后，死者的女儿找上门来了，因为早已出嫁，死者的户口本上无此女儿的名字。因此，引起了诉讼，虽然死者几个儿子及时退了一部分款给死者的女儿，但人家姐弟间不起诉，告的是拆迁人。拆迁人败诉，自然要承担诉讼费。假设死者的儿子领款后远走高飞，三两载不回来，还不知如何结果。因此，无论是继承人中的女儿，还是拆迁人对此都应及时主张权利，工作切不可粗心。