棚户区改造，补偿安置协议中写明只能异地安置，不能原地回迁，被拆迁人有权提出异议吗:今日拆迁法律话题

棚户区改造绕不开的一个话题就是安置补偿，通常，政府会公布一个安置补偿协议，被征收人同意的话签署该协议。但是，很多情况下，被征收人对于征收部门提供的补偿方案并不满意，其中一个情形就是关于安置补偿的方式问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，对被征收人补偿的方式有两种，一种是货币补偿，另一种是产权调换。但是，实践中，有些地方在进行棚户区改造时，房屋征收部门却在安置补偿协议中表示，被征收人选择产权调换的，只能异地安置，不能原地回迁。这个时候，被征收人有权提出异议并要求原地回迁吗？

答案当然是肯定的，被征收人是有权提出异议，要求原地回迁的。

一方面，我们先撇开法律来分析一下现状，对于棚户区改造的被征收人而言，其在原地已经生活多年，对当地的一切都很熟悉，让其搬迁到人生地不熟的异地，实在是强人所难。本来，棚户区改造就是为了帮助改善该区域内的生活条件，改造完却不让被征收人回迁，难免让人觉得是打着棚户区改造的名义收回老百姓住的好好的房屋。

另一方面，法律又是如何规定的呢？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

一言以蔽之，不管是从对事实的分析上，还是从法律规定上，我们都不难看出，被征收人是可以获得改建地段或者就近地段的房屋的。因此，小编提醒棚户区改造中的被征收人，当征收部门告诉你只能异地安置的时候，你可以理直气壮地说：不！

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内容审核：苗佳律师

来源：临律-棚户区改造，补偿安置协议中写明只能异地安置，不能原地回迁，被拆迁人有权提出异议吗，

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