房屋建在前，如何侵占后建道路用地,建房占用道路该归谁管:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-11 13:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:212

摘要：房屋建在前，如何侵占后建道路用地，近日，广西桂林市阳朔县兴坪镇的廖女士拨通了圣运律所免费咨询热线，前来求助圣运律师。廖女士自家房屋于2014年修建完成，房屋前面的乡村道路于去年扩建，并在今年修建完成。道路修好后，兴坪镇政府给廖女士制发了

　　近日，广西桂林市阳朔县兴坪镇的廖女士拨通了圣运律所免费咨询热线，前来求助圣运律师。廖女士自家房屋于2014年修建完成，房屋前面的乡村道路于去年扩建，并在今年修建完成。道路修好后，兴坪镇政府给廖女士制发了行政处罚决定书，主张廖女士修建的房屋用地超出批准面积，占用了道路用地。处罚决定责令廖女士在一定期限内拆除自家房屋。廖女士又担心又气愤。房屋的用地和建设都得到了政府的批准，怎么就成了违章建筑？房屋建好在前，道路扩建在后，怎么能说是自己建房占用了道路用地？

　　在了解了廖女士案件的案情后，圣运律所值班律师认为，政府的处罚决定存圣运显违背常识的地方，属于法律上的认定事实错误。廖女士的房屋建设如果有主管机关的批准的话，那么不能认定为违章建筑。另外廖女士房屋先建成，道路之后才扩建，不存在建房占用道路用地的情况。廖女士可以通过提起行政诉讼的方式来维护自己的权利。

　　在听取了圣运律师的解答后，廖女士决定委托圣运拆迁律师孙善权律师、姚国东律师介入维权。

　　目前，该案件正在办理的过程中。