如何分辨拆迁中的拦路虎！,拆迁道路怎么算:今日拆迁法律话题

就征地拆迁实践看来，拆迁F并不是一件简单的事。这就使得很多人心生疑惑，本来法律有着明确规定，政府只要依法进行工作，合理补偿就好了，为什么还会出现拆迁户与政府之间的剑拔弩张、横眉冷对。

一、拦路*

就像是逻辑上说的一因多果、多因一果，不同的原因造就不同的结果。征地拆迁实践中因为涉及的程序较多，过程也较为复杂，这就使得稍有不慎，或者某个板块出现问题就会阻碍拆迁工作的进行。

所谓的牵一发而动全身在征地拆迁工作中最能得到体现，F亦是如此。被拆迁户F的时候，如果某个事实不确定就很难取得证据，某个法律法规不清楚就很难知道自己什么权益被侵害了、该找谁申诉、该怎么维护。

就像是A家的房屋被拆迁，原本是因为政府为了统筹规划整个地区的建设，把不是规划区内的A家房屋划入拆迁，以拆违的借口替代违拆。A或许会因为拆迁补偿不合理而上诉或是*访，但是极有可能忽略的是政府拆除房屋时候的程序错误，本不该拆迁的房屋被当做违章建筑拆除。

所以对当事人来说，有时候他们也许能知道自己的权益被侵害了，但是这仅仅建立在对补偿合理性持有怀疑。这个怀疑来源于，与同等条件下其他被拆迁人的补偿金额进行对比得出。我们对某个事物的判断，通常情况下是基于自己的经验或是别人的经验。

家住某市的B曾经找到I律师事务所帮助F，了解得知，他们原本一早就签定了拆迁补偿协议，后来发现晚于他们签订协议的被拆迁户拿到的补偿比他们多了很多，有的甚至是超出了三倍的数额。这种情况下，B只好找到圣运律师圣运，关于整个事件做了个咨询，并聘请律师帮助F。换种情况来说，如果当地政府有意压低整个地区的补偿款，即使赔偿数目不相同，但是能符合当事人的预期。这个时候，当事人就不一定能意识到权利被侵害。

二、是拦路*还是纸老虎

虽然F并不简单，但是这也不代表着我们就不F了。C先生说：“真正的勇士敢于直面惨淡的人生，敢于正视淋漓的鲜血。”这也不代表我们的F一定是要用鲜血铺路，一定要撞的头破血流才能成功。

2005年，某城区因为改造，在D没有签订拆迁补偿协议的情况下，将其房屋拆除。于是D开始了漫漫F路，先是找到当地政府、继而是*访，一直没有得到一个满意的答复。十年如江水，东流不复返。2015年D找到了圣运，在交谈中了解到DF的这十年，工作被辞退，家财耗尽，付出的精力更是无法用钱财衡量。

也许在部分当事人看来，人民的父母官一定是为人民的。所以我有困难，一定会帮我解决的。E说给我一我可以个支点，我将撬动地球；但是给你一个支点，你一定撬不开政府大门。有时候甚至毫不客气的说，你F的最大拦路*就是当地的政府部门。

其实F不外乎就是你有着足够的资本可以理直气壮的站在有关部门面前，让他对你做出合理补偿。这其中最大的问题便是你的资本如何而来，首先是你自己掌握的有关部门的违法事实，其次是专业律师的加持，最后便是法院的公正判决。

对有关部门违法事实的掌握，最重要的便是掌握证据。被拆迁人在收集证据时一定不要忽视拆迁中政府发布的拆迁文件，以免超过起诉时效；还有就是遇到政府非法*拆的时候保存好相关证据，可以采取录像或是拍照等，当然房屋被拆迁之前的照片同样也可以作为证据使用。

专业律师的加持。拆迁本身是一个较为复杂的工作，程序复杂、涉及的法条繁多。对法律知识不够了解的当事人自然不一定能全方面的考量拆迁的合理合法性。专业的拆迁律师，通常都是有着过硬的专业知识、娴熟的办案技巧。同一个拆迁问题，像是房屋被拆除，如果咨询的是其他行业的律师，更多的是考虑侵权责任、毁坏财物，主要问题就是对侵权、财物的赔付。专业的拆迁律师首先考量的是拆迁工作的违法性，揪出政府的错误，只要这样在与政府的博弈中，被拆迁户才能占据有利地位，才能更好的F。

法院的公正裁决。只有在行政复议得不到答复或是答复不合理，有关部门不履行其法定职责的情况下，专业律师会代替当事人向法院提起行政诉讼。然后至关重要的就是足够的证据、法庭上的就法律规定和客观事实的辩论，最后法院基于双方的呈现的证据、激辩、做出符合法律规定的公正判决。

当以上的资本都能满足，被拆迁人的F自然变得轻松。

如何将F的路上的拦路*变为纸老虎，答案已经显而易见了。

作者：G

音频：H

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-如何分辨拆迁中的拦路虎！，

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