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2019年你知道你的宅基地值多少钱吗？！
“土地管理法修改了！听说，我们家的老房子可以申请补偿了！”
“是的呢，好像还给不少钱呢！那房子都荒废了那么多年，一直不知道咋处理呢。”
“也不知道具体能给多少？这拆迁也不像能拆到我们这一片。哪天去乡里问问现在是个啥政策啊。”
近几年来，我们国家对农村越来越关注，为了盘活农村的集体土地，相继出台试行了很多政策，宅基地的有偿退出机制就是其中之一。那么，这项制度对农民来说具有什么意义呢？农民如果想要退出的话，能拿到多少补偿呢？退出之后还能再申请吗？下面，小编就带大家来了解一下宅基地退出这项制度。
什么是农村宅基地的有偿退出机制？
农村宅基地有偿退出是指农民如果进城买了房子，不想要在农村的老房子时，可以考虑把宅基地及房屋退还给村集体，然后村集体会给予一定的补偿。当然，农民也可以选择不退出，这种有偿退出机制不是强制性的，是属于农民的权利而非义务。
农民有偿退出宅基地的补偿标准是多少？
有偿退出宅基地的补偿标准目前还没有具体、统一的法律规定，国务院授权各地人民政府可以根据自己当地的经济发展状况制定自己的补偿标准。下面，小编给大家列举一些地区的农民宅基地退出的补偿标准：
1、在福建晋江农村的宅基地补偿标准：
当地农村集体宅基地的置换补偿标准一般按照该宗地所在区域住宅的土地基准地价进行折算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。同时，如果是还未建设的宅基地，当地农民可以以低于建筑成本的价格按照等面积购房安置房。其次，当地银行对权属明确、两证齐全、优质区域的农房，按含宅基地估价40％进行抵押融资。
2、在重庆垫江农村的宅基地补偿标准：
根据当地政府的文件规定，宅基地上的房屋和庭院占地的面积(扣除本人在新村所占建设用地面积)一般按照12万元/亩进行补偿。除此之外的其他附属用地（未发林权证的农村建设用地范围内的院林地）按照土地所有人和本集体经济组织按照8:2进行分配，一亩地按照12万元/亩计算。
3、在陕西西安农村的宅基地补偿标准：
农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后可以给予一次性经济补助。每亩补助价格根据所在地的不同，差异也会比较大。一般，西安地区是每亩22-25万元，陕南地区为14-16万元，陕北地区为16-18万元。
4、在安徽宁国农村的宅基地补偿标准：
安徽宁国农村的宅基地补偿标准是法定面积范围内是每亩4-6万元，超过部分，每亩2-3万。如果一家将多处的宅基地退回的话，每亩补偿2-3万；非本集体经济组织成员的宅基地补偿标准也是2-3万元。
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：头条-2019年你知道你的宅基地值多少钱吗！，
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