以拆危的名义将房子进行拆除，你可要警惕了,以拆危的名义将房子进行拆除,你可要警惕了什么问题:今日拆迁法律话题

【案例】2010年，某市政府作出批复，同意对某区某村土地实施征收。李先生等5人所有的房屋被列入征收范围。后李先生和征收办就补偿安置问题未达成一致意见。2013年11月，某市国土资源局作出责令交出土地决定。但李先生并未交出。2015年，经当地街道办处报告，某某建筑工程质量检测中心作出鉴定，认定李先生的房屋属于”D级危房“。2015年6月，某区住建局对涉案房屋作出经济避险决定，在经历了催告拆除等一系列程序无果的情况下，某区住建局强制拆除了李先生的房屋。

【律师分析】涉案房屋位于房屋征收范围内，应当按照征收程序进行补偿安置。某区住建局作出紧急避险决定，对涉案房屋进行拆除的行为违反了法定程序。此外，根据《城市危险房屋管理规定》的规定，提出危房鉴定的主体只能是房屋所有权人和房屋使用权人，街道办无权申请危房鉴定。本案街道办申请危房鉴定，显然主体不适格。

本案中，被告将在征收范围内的房屋错误地采用危房鉴定和强制拆除的做法，规避征收补偿程序，显然严重侵犯了当事人的合法权益，构成程序滥用。

【相关法律规定】

《城市危险房屋管理规定》第七条：房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：头条-以拆危的名义将房子进行拆除，你可要警惕了，

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