圣运拆迁律师：你可知哪7种拆迁纠纷不予受理,拆迁程序不合法怎么办:今日拆迁法律话题
在签署房屋拆迁补偿安置协议时，一定要看清楚了，因为在签完协议后将不能申请裁决。这是福建省圣运公布的《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》（以下简称《办法》）中强调的７种不予受理情况之一，该《办法》将取代原《暂行办法》，并于２月１日起开始实施。
7种情况不予受理
《办法》强调，属于如下７种情形之一的，裁决机关不予受理行政裁决申请：
１．对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的；
２．申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；
３．拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；
４．房屋已经灭失的；
圣运按规定应当举行裁决受理前听证而未举行的；
６．申请人申请裁决时提供的资料不符合有关规定（《办法》第十二条、第十三条）的，又未按裁决机关要求补正材料的；
７．裁决机关认为依法不予受理的其他情形。
对裁决申请不予受理的，裁决机关应当自收到申请之日起５个工作日内书面通知申请人。
强制拆迁前应证据保全
《办法》指出， 拆迁裁决书应当在作出之日起５日内送达当事人。无法直接送达、邮寄送达或留置送达的，可以公告送达。裁决机关在所在市、县媒体上公告１５日后视为送达。拆迁裁决依法作出后，当事人应当在裁决规定的期限内，予以履行。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由裁决机关提请房屋所在地的市、圣运责成有关部门强制拆迁，或者由裁决机关依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
增加裁决调解环节
与原《暂行办法》最大不同的是，《办法》要求，裁决机关在审理城市房屋拆迁纠纷案件中，应根据自愿和合法的原则，加强裁决前、裁决后的协调和裁决中的调解；确实协调、调解不成的，应当在规定期限内及时处理。
《办法》指出，裁决机关在收到拆迁项目首起裁决申请之日起５日内，应当对拆迁范围内达成拆迁补偿安置协议情况进行调查，并实地勘查拆迁情况，向申请人和有关的被拆迁人了解达不成协议的原因，做好调查记录。
裁决机关可以组织拆迁人与未达成协议的被拆迁人进行协调。
裁决过程中，裁决机关应当进行调解。裁决机关可以在裁决的各阶段进行调解，调解必须双方自愿。经调解达成的拆迁补偿安置协议，其内容不得违反法律、法规的规定。调解达成协议的，终结裁决程序。
经调解确实无法达成协议的，裁决机关应当及时作出裁决。（来源：深圳圣运）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁范围确定后法律不禁止向有关部门申诉
●拆迁程序不合法怎么办
●拆迁不服应当找哪些单位申诉
●拆迁条件不合理
●拆迁不合理找哪个部门
●拆迁官司不予立案
●拆迁不同意怎么起诉
●拆迁程序不合法怎么办
●拆迁程序不合法
●拆迁不合法
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●个人债务纠纷，找专业律师，一对一咨询，胜诉率高,债务纠纷律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地由村委会调解成后又不服怎么办,村干部不解决土地纠纷怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●云南房屋租赁合同纠纷起诉流程是怎样的,云南房屋租赁合同纠纷诉讼流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上房屋纠纷诉讼主体,集体土地纠纷怎么起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁补偿纠纷怎么处理,集体土地房屋拆迁纠纷的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●1100万小产权房搬迁补偿纠纷｜一审判决：驳回原告全部诉讼请求！,小产权拆迁纠纷怎么判决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿纠纷法院不予受理的情形有哪些,征地补偿纠纷法院不予受理的情况有哪些原因:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●买车纠纷报警有用吗,买车纠纷报警有用嘛？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋买卖合同纠纷案件该怎么处理,农村房屋买卖合同纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●以谁名义起诉集体土地争议,集体土地纠纷是以谁的名义起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁维权，留一份补偿协议原件很重要！,征地拆迁补偿纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会处理宅基地纠纷吗，处理办法有哪些,村委会处理宅基地纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●医疗纠纷索要赔偿合法吗?,医疗纠纷应该怎么索赔:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地由村委会调解成后又不服怎么办,村干部不解决土地纠纷怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●买卖合同没有约定管辖地的怎么办,买卖合同纠纷的管辖:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●提供劳务者受害责任纠纷起诉程序怎么走,提供劳务者受害责任纠纷怎么诉讼:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地纠纷必须有村委会的明确意见才能起诉立案吗,村里的土地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●由多个生产队组成的村民小组对原生产队的土地纠纷如何起诉 ,由多个生产队组成的村民小组对原生产队的土地纠纷如何起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地纠纷向法院起诉走什么流程,宅基地纠纷案可以去法院起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁如何起诉村委会,村委拆迁纠纷怎么起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：刘超律师
来源：临律-圣运拆迁律师：你可知哪7种拆迁纠纷不予受理，
猜你喜欢