农民只会种地不行，还得了解这些土地制度,现在农民土地是什么制度:今日拆迁法律话题

农民整天和土地打交道，对“地”本身可能是比较熟悉的，但是很多农民并不了解国家对于土地管理的相关规定，小编总结了几个重点，我们一起来看一下吧！

一、土地所有权二元体制

我国实行土地所有权二元体制，什么叫做二元体制呢？简单来说就是我们国家的土地分为国家土地所有权和集体土地所有权。

国家所有的土地包括城市市区的土地，农村和城市郊区中经国家依法没收、征收、征购为国有的土地，国家依法征收的原集体所有的土地，依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地等。集体所有土地包括农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家对集体土地所有权的权能进行严格的限制，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

二、土地用途管制

虽然中国地大物博，但是土地也是有限的。为了防止土地资源的浪费，保证土地的合理利用并且促进经济和社会环境的协调发展，我们国家通过编制土地利用总体规划规定土地的用途，土地的使用条件。而且土地所有者、使用者必须严格按照规划确定的用途和条件使用土地。目前我国土地用途管制的内容包括：土地按用途进行合理分类、土地利用总体规划规定土地用途、土地登记注明土地用途、土地用途变更实行审批、对不按照规定土地用途使用土地的行为进行处罚等。

三、基本农田保护制度

在我国，按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划会确定一切不得占用的耕地。而且为了对基本农田实行特殊保护我国还依据土地利用总体规划和法定程序确定了特定的基本农田保护区。

经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；蔬菜生产基地；农业科研和教学试验田都在保护区范围内。但是需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人都不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-农民只会种地不行，还得了解这些土地制度，

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