土地确权，你真的了解吗,土地确权,你真的了解吗英语:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:23 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：土地确权，你真的了解吗，土地确权，你真的了解吗？随着我国农业现代化的发展，我国为了解决农村集体土地权属纠纷、保障农民的土地产权，开始在全国各地开展“土地确权”运动，这一运动不仅惠及广大农民，让他们能够

土地确权，你真的了解吗？

随着我国农业现代化的发展，我国为了解决农村集体土地权属纠纷、保障农民的土地产权，开始在全国各地开展“土地确权”运动，这一运动不仅惠及广大农民，让他们能够享受国家发展带来的各种红利，同时能够进一步规范农村的发展，让农村的发展更为有序。然而很多农民虽然受这一运动保护，但对这一运动并不了解，今天小编就针对“土地确权”的相关问题为大家提供解析。

首先，大家应当明确究竟什么是“土地确权”，“土地确权”运动的实施对大家究竟有何优势？

“土地确权”简单而言，其实指的就是依照法律和政策的相关规定确定某一范围内农民的土地所有权、土地使用权以及其他权利。农民经过“土地确权”后，其自身原有的“两权”将变成“三权”，包括农村土地承包权、农村土地所有权以及农村土地经营权。由于在“土地确权”运动开始之前，我国土地权属并不明确，导致很多土地并没有正规的法律证件，土地权属争议较大，这些权利的确认可以使得农民享有更多的财产权益。

那么是否所有的土地都可以进行确权呢？

答案却是否定的。根据《农村集体土地确权登记发证的若干意见》的相关规定可知，并不是所有的土地都可以进行确权，不得进行登记发证的土地主要包括以下的几种：

（1）农村集体经济组织将集体土地非法出租或出让并进行非农业建设的；

（2）借助户籍管理制度的改革或擅自通过“村改居”的方式没有经过法定征收程序就将农村集体经济组织所有的土地转变为国有土地的；

（3）城镇居民在农村购买农村住宅、“小产权房”或者宅基地等违法用地的。

此外，由于“土地确权”运动的开展较为广泛，其在实施过程中难免会出现各种疏漏，主要包括确权土地的面积发生变化、土地转让或置换、所有权人去世等问题，当这些情况出现时，是否可以向相关部门申请更改确权证上的信息是很多朋友关心的问题。

确权证中若登记信息发生错误，是可以申请更改的，但是更改的流程需要符合相关规定和条件。对于土地确权证信息更改的申请人需要满足以下的条件，即户主具有完全的独立民事能力，且具有当地的农业户口。在满足以上条件的情况下，申请人可以申请土地确权人信息修改，申请过程中申请人最先应当做的就是向当地的政府部门提交书面申请，并提供已经变更的合同和材料；其次需要提交原本登记的证件原件，在经过政府相关部门审核通过后即可进行更改。

由于土地确权证是农民权益的长期证明材料，因此为避免出现不必要的纠纷，大家在进行土地确权时，一定要准确登记信息，对于错误登记的信息积极申请更改。