责令限期拆除、责令限期改正属于行政处罚吗收到责令限期拆除如何应对:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:52 | 编辑:圣运律师 | 浏览:53

摘要：责令限期拆除、责令限期改正属于行政处罚吗收到责令限期拆除如何应对，在征地拆迁中，责令限期拆除的通知对广大被拆迁人来说其实并不陌生，在实践过程中，只要被拆迁人不积极的配合拆迁方，那么在不久之后可能就

　　在征地拆迁中，责令限期拆除的通知对广大被拆迁人来说其实并不陌生，在实践过程中，只要被拆迁人不积极的配合拆迁方，那么在不久之后可能就会收到此通知。自《城乡规划法》实施以来，对于违法建筑的整治，《责令限期拆除通知》或《责令限期拆除决定》一直是老百姓与相关行政机关的矛盾集中点。那么责令限期拆除、责令限期改正属于行政处罚吗？

　　圣运拆迁律师说，根据《行政处罚法》第二十三条规定，“行政机关实施行政处罚时，应当责令改正或者限期改正违法行为。”也就是说“责令限期改正”不属于行政处罚，而是行政机关在实施行政处罚时必须采取的行政措施。

　　“责令限期改正”是指除要求违法行为人立即停止违法行为外，还必须限期采取改正措施，消除其违法行为造成的危害后果，恢复合法状态。

　　而“限期拆除”是违法建设无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，由主管部门通知有关当事人，在规定的期限内无条件拆除违法建筑物。它是一种行政强制措施，是指行政主体为了维护和实施行政管理秩序，预防和制止社会危害事件与违法行为的发生，依法对特定的行政管理相对人或特定的物作出的，以限制权利和科以义务为内容的、临时性的强制行为。因此，行政强制措施只是对权利的一种临时约束，而不是对这种权利的最终处分。

　　收到责令限期拆除如何应对？

　　在房屋拆迁过程中，拆迁方在被拆迁人不配合的情况下，常常会以拆违的名义下发《责令限期拆除通知书》恐吓被拆迁人搬离。收到责令限期拆除通知书时往往会让被拆迁人慌张，在很不乐意的情况下答应拆迁方的要求，搬离被拆迁房屋，导致被拆迁人的合法利益就这么受损。

　　根据《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”

　　依照以上法条来看，《责令限期拆除通知》针对的是未经合法手续而进行建设的建筑，也就是说是“违章建筑”。如果被拆迁人属于合法建筑，而被拆迁人却以违章建筑的名义强制拆迁，那么相关人员的行为明显就是违法行为。那么，当被拆迁人收到《责令限期拆除通知》时应该如何应对呢？

　　收到它时被拆迁人首先不要慌张，冷静的对待然后分析自己的房屋是否构成违章建筑的条件，如果是相关手续都齐全，那么就是拆迁方尽早达到拆迁目的一种手段，对此被拆迁人可拿起法律武器来依法维护自己的合法权益。

　　根据《行政诉讼法》及《行政复议法》的相关规定，行政相对人有60日的复议期限和6个月的诉讼期限，因此，在收到该通知后要及时提起法律程序，避免错过维权期限，带来不必要的损失。