圣运律师|那些土地属于国家所有，哪些属于集体所有，您分得清吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 14:50 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：圣运律师|那些土地属于国家所有，哪些属于集体所有，您分得清吗，那些土地属于国家所有，哪些土地属于集体所有，您分得清吗？在征地拆迁的过程中，不同的土地性质要适应不同的法律，因此分清土地性质是一个非常关键

那些土地属于国家所有，哪些土地属于集体所有，您分得清吗？

在征地拆迁的过程中，不同的土地性质要适应不同的法律，因此分清土地性质是一个非常关键的问题，今天本文就告诉您，哪些土地属于国家，哪些土地属于集体。

一、这些土地归国家

矿藏、水流、海域；城市的土地、法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；除法律规定属于集体所有森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源。

《物权法》规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。矿藏、水流、海域属于国家所有。

二、这些土地归集体

法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施。

《物权法》规定，集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包，个别土地承包经营权人之间承包地的调整，土地补偿费等费用的使用、分配办法，集体出资的企业的所有权变动等事项应当依照法定程序经本集体成员决定。

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

简单总结一下，矿藏、水流、海域；城市的土地、法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；除法律规定属于集体所有森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有。法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施属于集体所有。以上就是国有土地和集体土地的构成啦，希望对您有所帮助。

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