圣运律师|棚户区改造，我可以原地回迁吗,棚户区改造可以要求回原址吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:38

摘要：圣运律师|棚户区改造，我可以原地回迁吗，棚户区改造，我可以原地回迁吗？在棚户区改造过程中，被棚改人最为关注的一个问题就是安置补偿了。这不，郑女士就问了这样的一个问题：“棚户区改造，我可以原地回迁吗”，

棚户区改造，我可以原地回迁吗？

在棚户区改造过程中，被棚改人最为关注的一个问题就是安置补偿了。这不，郑女士就问了这样的一个问题：“棚户区改造，我可以原地回迁吗”，今天，本文就带您详细了解一下棚户区改造的安置补偿方式。

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

同时，《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》规定，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。

因此，我们可以知道，在安置补偿的方式上，棚改人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择产权调换作为安置补偿的棚改人，在“以原地安置为主，优先考虑就近安置”的原则下，是可以要求原地回迁的。

综上，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。因此，在安置补偿问题上更考虑到被棚改人的利益，尤其是在住房安置的问题上，实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民的需要，安排在交通便利、配套设施齐全地段。所以在棚户区改造的安置补偿上，被棚改人完全可以在有条件的情况下选择原地回迁。

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