想要拆迁不吃亏，协议应该怎么签,想要拆迁不吃亏,协议应该怎么签订:今日拆迁法律话题

拆迁协议是拆迁中需要被拆迁人认可并签字的一个文件，它是一种双务有偿的协议，一旦签订就是具有法律效力，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

一、空白协议不能签

空白协议往往都是拆迁人压低补偿的前兆，你在协议上签了名，就代表你认可协议的效力，拆迁人拿着有你签字的文件想怎么写就怎么写。实践中经常有被拆迁人觉得补偿是口头说好的，协议上有字没字不重要，这种想法是非常危险的。没有白纸黑字的保障，说得再好听也不能成为日后维权的证据。

二、内容不全的协议不能签

根据法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照相关规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

之所以要求拆迁协议约定具体、明确的内容，是因为对于被拆迁人来说，约定的越细化越有利。实践中因为拆迁协议没看好吃了亏的被拆迁人一抓一大把，有了协议的约定相关的权利就会依法受到保护，义务也会受到法律的强制。这样订立补偿协议后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、补偿不满意的协议不能签

很多很多很多的被拆迁人明明对协议上的补偿数额不满意却没有不签协议的勇气，签了字之后又后悔来找律师。这种情况基本上就是为时已晚无药可救了，所以如果你从一开始就不满意补偿数额，那就从一开始就及时寻找维权的途径。

四、达不成协议怎么办？

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括法律规定的有关补偿协议的事项。

没有达成协议的情况下，如果被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：临律-想要拆迁不吃亏，协议应该怎么签，

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