强拆预警有哪些你是不是都了解,2021 强拆:今日拆迁法律话题

强拆预警有哪些？你是不是都了解？

在征地拆迁过程中，经常有被征收方给小编打电话说自己的房屋被征收方强拆了，自己根本没反应过来，不仅没有来得及拍照，也不知道强拆的人是谁，现在压根不知该怎么进行维权，只能向小编求助。小编每次听到这话都感到非常痛心，强拆其实是有预警的，为什么大家要在最后房屋已经被拆除了才想起来进行维权呢？今天小编就为大家列举一下强拆发生之前的预警都有哪些，大家在发现强拆预警时就要及时进行维权以免自己的房屋被强拆，权益受损。

强拆预警一：口头威胁强拆

由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，如果征收双方就补偿问题无法达成一致时，征收方常会选择以口头威胁的方式告知被征收方，如果不进行搬迁，其房屋可能会被强拆，强拆一旦发生就没有补偿。

此时被征收方一定要明确，如果对补偿不满拒绝进行签字搬迁的，如果没有进行征收补偿决定执行阶段，房屋是不能够被强拆的，强拆一旦发生，肯定属于违法行为。但是这并不表示被征收方可以忽略征收方的此项威胁，如果征收方说出这样的话表示其已经做好了强拆的准备，被征收方要想进行维权，一定要在此时就做好随时取证的准备，保证日后强拆发生后，能够有相关的证据证明自己的损失和对方的违法行为。

强拆预警二：违法手段逼迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”

被征收方如果遭遇断水断电，则表明征收方已经开始采取违法的手段进行逼迁，这种手段毫无疑问是违反法律规定的，大家在这一阶段千万不要忽视这些逼迁手段，可能下一步就直接是强拆了。被征收方应当针对这些违法逼迁的手段，及时收集证据，寻求专业律师的帮助，通过法律的手段阻止逼迁和强拆的发生，切莫不可置之不理。

强拆预警三：责令限期拆除通知书出现

征收双方就补偿问题无法谈拢后，征收方如果决定强拆，会选择披上一层合法的文件以忽悠被征收方。此时被征收方第一不能忽略该文件，第二应当判定该文件的作出是否符合法律的规定，第三及时进行取证以免房屋被强拆。

很多被征收方由于忽视上述的三个阶段导致最终强拆发生后既没有相应的证据证明自己的损失，也找不到相关的负责人，无法正确就强拆进行维权。因此小编在此提醒大家，为了避免强拆的发生，在出现上述预警的时候，大家一定要重视起来，切莫不可置之不理。同时，一旦强拆发生，大家首先要做的就是保护自己和家人的人身安全，其次及时针对性的进行取证，这样才能后续通过法律手段进行维权。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-强拆预警有哪些你是不是都了解，

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