圣运律师|村委会不可以进行征地，却可以收回你的宅基地,村委会有权征收土地吗 未经同意:今日拆迁法律话题

正如小编之前多次说到过的，有权利批准征地的只能是省级政府或者国务院，实际进行征地的是县级以上人民政府或者县级以上国土部门，村委会无权进行征地，村委会要进行征地工作，只能是受到委托。那么问题来了，如果说村委会无权征地，有没有权利收回宅基地呢？

圣运律师|村委会不可以进行征地，却可以收回你的宅基地

答案是肯定的，《土地管理法》第六十五条规定：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”

根据上述规定，村委会要收回宅基地使用权需要满足以下条件：

1.必须报经原皮换用地的人民政府批准，一般是县级政府。

2.必须是出于乡（镇）村公共设施和公益事业建设、不按照批准的用途使用土地、撤销、迁移等原因而停止使用土地等原因。

3. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要收回宅基地的，还应当对土地使用权人技能型适当补偿。

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内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-圣运律师|村委会不可以进行征地，却可以收回你的宅基地，

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