广州拆迁为什么分那么多房,广州为什么拆了那么多房子:在线拆迁法律咨询

广州拆迁为什么分那么多房,广州为什么拆了那么多房子

“你摇到多少号？” “你选了哪一套？”这是这两天，天河区棠下村村民见面的问候语，而这些幸运儿，就是棠下新墟村民！

2月24日开始，棠下经济发展有限公司举行棠下新墟住宅复建安置房分房仪式，村民们等候近9年的搬迁新居愿望即将实现，他们也是员村街新墟社区的街坊。

图文无关 资料图，新华社供图

有人超过2000㎡，十五六套很普遍

棠下新墟复建安置房分房共分“本村村民选房”“摇珠分房”两个阶段进行。本次为本村村民选房阶段，2月24日进行选房顺序号摇珠，按照摇珠号顺序确定选房顺序，2月25日至3月5日进行两轮选房，每轮选一套。本村村民拆迁安置户共有362户，每户抽得一个摇珠号后，按顺序参加两轮选房。

虽然在分房前，棠下经济联社就发出通知称每个人参加摇珠的概率一样，但据了解，依旧有很多安置户从24日凌晨开始排队。大家的心情都非常激动，希望摇到好的顺序选到心水房型。

信息时报记者也来到现场，感受一下村民的心情！

“你摇到几多号啊？”24日，在棠下经济发展有限公司门口，一旦有村民出来，就被人“逮”住问个不停。有的村民认为，“抽到前50号较好，可以尽早选到一线江景。”

在25日分房首日，村民们进行第一轮选房。户型最小60㎡，最大150㎡。有位阿婆表示选到了10栋23楼150㎡的户型，“是一个靓房。”据村民们反映，一个拆迁户能选十五六套都是比较平常的，有人最多能分配3000多㎡。

有棠下联社内部人士告诉记者，分配3000多平米比较夸张，但分配到2100-2200㎡的人是有的。“户型都是改造前选好的，基本不需要抢，只要选的户型面积在自己拆迁安置的总面积内即可。”

五个户型，1904套住房待分配

根据《棠下新墟住宅复建安置房分房方案》，复建安置房位置位于广州国际金融城起步区棠下新墟住宅复建安置区（即原员村五横路以东龙蟠花园）内，共建设12栋，每栋层数为29层至33层不等。

复建安置区共建设住宅套数1916套，除有12套属于超计容面积，不在可供分配的房源范围内，待分配房源共1904套。其中拆迁安置户选择各户型套数为1797套，剩余107套为棠下联社、棠下第十股份合作经济社、棠下第十一股份合作经济社的集体回迁物业。

待分配房源分为60㎡两房一厅、80㎡三房两厅、95㎡三房两厅、120㎡四房两厅、150㎡四房两厅（均为套内面积）等5个户型。每个拆迁安置户按照“一户一证”（即一份拆迁补偿协议对应为一户）的原则领取《分房资格证》。凭《分房资格证》参与分房。在本村村民选房后，剩余待分配房源通过摇珠方式进行分配。

据了解，2018年6月，棠下新墟村民住宅12栋复建安置房全部封顶，成为金融城起步区首批封顶的回迁房，随后进入全面装修阶段。棠下新墟原有村民542户、834人，原有村民住宅共431栋，住宅面积约25.11万平方米，集体物业面积约15.13万平方米。

2018年6月11日，棠下新墟复建房封顶，曾开放样板间给媒体和村民。村民们普遍认为很满意。

在改造前，新墟村的绝大部分收益以集体物业、村民房屋出租经营所收取的租金为主。由于缺乏相应的规划和管理，原新墟村内“握手楼”较多，存在环境脏乱差、社会治安情况复杂、消防隐患较大等问题，与现代化城市发展很不协调。

员村街新墟社区表示，虽然目前仍不知道确切的回迁日子，但他们已做好准备，随时迎接居民们回家。村民们的好日子指日可待。

看完之后，你慕了吗？

（原标题：分房啦！广州又一个村拆迁，有人分到超过2000㎡！）

来源：信息时报

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投稿：周岚慧

来源：头条-广东一村民家拆迁竟分到16套房，邻居：很普遍

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