拆迁补偿协议为啥跟当时商量的不一样，签协议应该注意些什么,拆迁协议和补偿协议是一份吗:今日拆迁法律话题
拆迁补偿协议可是说是被拆迁人在房屋征收过程中，最应该慎重对待的一份文件了，毕竟这份协议的签订直接决定着您的拆迁安置补偿。但是，在现实生活中很多被拆迁人都遇到了这样的问题，拆迁补偿协议跟当时商量的补偿不一样，今天我们就来告诉各位签协议应该注意些什么。
一、协议内容要具体，违约责任要明确
小李家在签订了拆迁协议之后，已经过了两三年但是却仍然没有拿到补偿，我们仔细一看，小李在签订协议的时候并没有仔细阅读协议条款，补偿协议中没有约定落实补偿的具体时间。
因此我们必须提醒各位，拆迁协议的内容要明确，包括但不限于：被征收房屋的具体情况，主要是被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修等；补偿方式：主要是货币补偿、产权调换、或者二者结合；补偿费用，除了房屋本身的价值外，搬迁费用、临时安置补助费、停产停业补偿费用等、拆迁奖励等千万别忽略；违约责任，主要是指违反房屋征收补偿协议后，按照约定违约方应承担的法律后果。
二、承诺都要落在纸面上，签协议前要仔细核对
小王也是一个被拆迁协议坑惨了的拆迁户，他告诉我们拆迁人在签协议前，态度非常好，给了他好多拆迁补偿之外的福利和好处，最吸引人的就是只要他迅速签订协议，可以按照他的想法给他一楼的安置房还附赠一个小花园，可以种水果种菜，这不仅可以方便家里的老人还可以吃上纯天然的蔬菜水果，想想就美滋滋。于是小王看都不看协议内容就迅速的签了协议。但是一签完字，拆迁人就变了脸，所有的承诺都消失不见了。
更为夸张的是，小王在签订协议的时候并没有仔细看协议内容，自家的小棚面积并没有被算在，因此也没有获得这部分补偿。
在此我们一定要提醒各位，不管对方说得多么天花乱坠，一定要让对方把承诺落在纸面上，不要相信这是瞒着领导什么偷偷给的福利之类的借口。同时一定要要仔细核对补偿协议中房屋具体情况，房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修等等一个都不能忽略，从而保障自身的合法权益。
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内容审核：陈博扬律师
来源：临律-拆迁补偿协议为啥跟当时商量的不一样，签协议应该注意些什么，
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