圣运律师｜打擦边球也没用，这些大棚房都得拆,大棚房整治害惨农民:今日拆迁法律话题

自2018年开始，京津冀地区严格清理整治大棚房。2019年开始，全国范围内严格清理整治工商资本和城市居民到农村非法占用耕地变相开发房地产和建设住房行为。

具体包括：一是在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等；二是在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅；三是建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

要把前两类大棚房（在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅）

作为清理整治重点，坚决依法依规严厉打击，坚决退房还地，恢复生产；而对农业大棚看护房等生产附属设施占地面积超标的情况，要区分对待，仔细调研，不能一刀切也不能没有改变。

同时，建立工作台账，如果大棚房有享受了财政补助的情况，对其中涉嫌骗取涉农资金补助、改变农业设施用途的，农业农村、财政等部门要坚决追回。

对违法违规建设“大棚房”等问题的责任主体，自然资源部门要依法依规从严查处。对涉嫌犯罪的，移送公安、司法等部门，依法追究刑事责任。

对违法违规占用耕地建设的“大棚房”等非农设施，清理整治后，要按照“谁破坏、谁恢复”的原则，采取综合措施，尽快恢复农业生产。各级农业农村部门和自然资源部门，要主动作为，做好技术支撑和检查验收等相关工作。

最后，要长效监管。强化永久基本农田用途特殊管制措施，建立违法违规占用耕地有奖举报制度。加强对设施农业精细化管理，对设施大棚、温室等普遍建档立卡。加强对工商资本进入农业利用耕地的规范管理，完善配套规章制度，强化流转土地用途管制。

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内容审核：冯兴元教授

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