圣运法律顾问丨全体注意！强拆来了！,强拆违法律师费谁负责:今日拆迁法律话题
圣运法律顾问丨全体注意！强拆来了！
征地拆迁中，我们经常提醒大家，在面对强拆时要提前做好证据收集工作，在被认定为违建后要分辨认定是否合法，抓紧时间以法定程序进行维权，这样才能保证自己可以得到合理的补偿。
今天我们就来具体说说，应该如何应对征收中的强拆，又该如何维权。
一、限期拆除决定书
对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
当我们收到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府发出的限期拆除决定书时，要判断自己的房屋是具有违法违规情况，如果有，那么我们的房屋需要自己拆除或者期限结束后被强制拆除，此时我们应该及时转移屋内贵重物品。如果我们的房屋不是违法违规建筑，对于该决定书可以在60日内申请行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼。
二、责令交地决定书
如果征收方认定我们阻碍征地拆迁，会由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。如果法院接受申请作出裁定，那么被拆迁人将会面临司法强拆。当然在法院作出司法强拆裁定前，被拆迁人可以在收到《责令交地决定书》之日起60日内申请行政复议，6个月内提起行政诉讼。因此维权一定要在法定期限内进行，否则一旦进入司法强拆，我们就陷入完全被动了。
三、房屋征收补偿决定
征收方和被征收人要在一定期限内签订补偿协议，如果超过时间限制依然不能签订补偿协议的，征收方可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。之后的补偿也会按照这个补偿决定进行。我们如果对这个决定的补偿内容不满意的，要在60日内申请行政复议，6个月内提起行政诉讼，否则就会进入司法强拆程序。
总结来说，大家在收到影响大家实体权利的文书或决定时，一定要在法定期限内进行维权，一旦错过这个期限，我们实现合法权益的机会就几乎消失了。
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内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-圣运法律顾问丨全体注意！强拆来了！，
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