圣运律师丨房屋征收补偿协议都有什么你签的都有这些吗,房屋征收补偿协议内容:今日拆迁法律话题

圣运律师丨房屋征收补偿协议都有什么？你签的都有这些吗？

补偿协议是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿数额、支付期限、停产停业损失、搬迁期限等 补偿安置事项达成一致意见后签订的书面协议，是双方意思表示一致的产物。

补偿协议内容一定要完整，不要在内容模糊、关键内容缺失的协议上签字。一般而言，补偿协议应该包括如下内容：

（1）首先，补偿协议应该对补偿方式进行约定，明确是货币补偿还是产权置换；

（2）如果被征收人选择货币补偿的，应该明确货币补偿金额及其支付期限；

（3）如果被征收人选择产权调换的，应该明确产权调换房屋的地点、面积，被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容；

（4）对搬迁费、临时安置费或周转用房进行约定；

（5）如果被征收房屋是经营性用房的，还要对停业停产损失补偿作出约定；

（6）对搬迁期限、过渡方式、过渡期限等作出约定；

（7）对补助与奖励、违约责任以及争议解决方式作出约定；

（8）双方认可的其他事项。

以上都是补偿协议应包括的基本内容，被征收人在签字之前一定要仔细阅读，对于说法模糊、有歧义的条款，一定要及时和征收方明确并标注在协议上。

最后还要再次强调：在签订协议后，一定要注意保留双方签字盖章的协议原件，千万不要将所有原件都交给征收部门，自己只保留复印件！

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内容审核：邓海凤律师

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