为什么拿到我的安置房，这么难！,安置房为什么拿不到房产证:今日拆迁法律话题
房屋征收拆迁，补偿通常有两种方式。被征收人可以选择货币补偿，也可选择产权调换。
对于货币补偿而言，一次性落实，没有后顾之忧。
选择安置房，实践中很少有征收方能够提供现房安置，所以选择房屋产权调换的，一般会约定过渡期限，依据过渡期限支付临时安置费或者要求房屋征收部门提供周转用房。相应的，被征收人在补偿协议中一定要明确临时安置费或者周转用房、搬迁期限等具体事项。
正所谓“事无大小之分”，在补偿安置协议中明确各种细节，更能成为被征收人维权的关键所在。
一、安置房什么时候交付？
选择了安置房，什么时候能够真正落实安置房？
新的安置房迟迟不能交付，过渡期限一拖再拖怎么办？
别担心！
首先，看看安置补偿协议上是如何约定的，什么时间交房。
协议中如果明确约定交房时间，可以要求征收方按照协议上约定的时间交房，逾期交房可以要求其承担违约责任。如果协议中没有明确约定，可以通过查询被征收房屋所在省、市的相关规定来确定。
二、逾期交房，怎么办？
在住进安置房前，被征收人可依据过渡期限要求房屋征收部门支付临时安置费或者要求其提供周转用房。
当征收方超过过渡期限后仍未提供安置房时，即征收方逾期交房，被征收人可以要求增加临时安置费，具体可参照被征收房屋所在省、市的相关规定。
根据《行政诉讼法》的规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的案件。
因此，如果征收方不履行或者未按照协议约定履行，属于行政诉讼的受案范围，建议被征收人及时启动法律程序挽回损失。
三、安置房存在质量问题怎么办？
如果安置房存在质量问题，比如房屋建筑不牢固，墙体开裂，属于豆腐渣工程，致使被征收人虽然领了钥匙却无法实际居住，该怎么办？
这时，被征收人需要知道，用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准，经竣工验收合格后方可交付使用。
在交付使用前，安置房需要通过质量监督、安全监督，经过消防、国土、规划等行政部门的竣工验收。
在入住之前，被征收人如果怀疑安置房存在质量问题，可以聘请专业的鉴定机构进行质量鉴定，确定存在质量问题的，可以拒绝入住，并要求征收方给予相应的补偿款。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●为什么拿到我的安置房,这么难过呢
●安置房为什么拿不到房产证
●安置房为什么还要出钱
●拿安置房为什么要补钱
●为什么有安置房
●安置房为什么迟迟办不了房产证
●为什么安置房拿房还要交钱
●安置房为什么拿不到房产证
●安置房迟迟得不到的原因
●安置房为什么还要自己掏钱
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●强拆违章建筑有补偿吗??我的房子被强拆了怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●强制拆迁前需要通知被拆迁人吗?村里强拆我的房子怎样处理：今日在线土地征收法律咨询
●个人强行霸占我的土地怎么办?个人强拆地面附着物会判刑吗：今日在线土地征收法律咨询
●我的宅基地被城市户口人员借用，经村民身份批准后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？,我的宅基地被城市户口人员借用村民身份审批后占用了我的宅基地。我该怎么申诉呢？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老家的土地被人占了怎么处理,我的土地被别人占了该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●亲戚在我不知情的情况下刷了我的信用卡怎么办?亲戚在我家宅基地上建房子如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●村里占了我的土地怎么办,农田被村委占用怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●自留地被别人强占修路怎么办,别人修路占用我的地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●亲戚在我不知情的情况下刷了我的信用卡怎么办?亲戚在我家宅基地上建房子如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●我的宅基地被城市户口人员借用村民身份审批后占用了我的宅基地。我该怎么申诉呢？,我的宅基地被城市户口人员借用，经村民身份批准后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典邻居侵犯我的利益有什么规定,民法典中关于邻居权利的规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我的农村亲戚的土地出现纠纷，我可以代为维权吗？,村里土地纠纷找谁解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我的征地补偿费用究竟去哪儿了？,征地补偿费由谁付:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地被他人侵占怎么解决?别人占用我的土地怎么解决：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地被别人侵占如何办?别人侵占我的土地应该怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地被别人侵占如何办?别人侵占我的土地应该怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●别人把我的信用卡花了，到现在不还，也联系不上怎么办?别人把我的树砍了,然后没有证据怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●别人占用我的土地如何解决?国家占用农民的土地如何赔偿：今日在线补偿标准法律咨询
●别人占用我的土地怎样解决?修路占用私人土地怎样补偿：今日在线补偿标准法律咨询
内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-为什么拿到我的安置房，这么难！，
猜你喜欢