被征收人拒绝入户调查与评估的后果要自己承担慎重！,拒绝征迁会怎么样:今日拆迁法律话题

被征收人拒绝入户调查与评估的后果要自己承担？慎重！

今天，小编遇到一个很有趣的咨询，姑且称这位朋友张三。张三跟小编叙述了如下事实：张三房屋所在的国有土地上发生了征收，但是给的补偿低，现在还有包括张三在内的部分人没有签订协议，他们采取的措施拒绝评估。张三认为只要不评估，不接受补偿，征收方就不能征收房屋，还开玩笑的问小编自己是不是很聪明，小编听了哭笑不得。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋的价值应当由有资质的评估机构评估，如果征收方不进行评估是违反法律规定的，那么由于被征收人的原因使得评估难以进行的，是否还是征收方承担责任呢？下面小编给大家分享一个案例，大家就明白了。

最高人民法院公布的八起征收拆迁典型案例中的孙德兴诉浙江省舟山市普陀区人民政府房屋征收补偿案就是关于被征收人拒绝评估而作出补偿决定的案例。

浙江省舟山市普陀区人民政府（以下简称普陀区政府）于2015年2月10日，作出房屋征收决定，根据征收决定，孙德兴的房屋及附属物在征收范围内。房屋征收决定公告之后、被征收人选择了评估机构、征收部门送达征收评估分户报告后，孙德兴与征收方在签约期限内没有达成补偿协议、也没有在规定期限内选择征收补偿方式。且因孙德兴的原因，评估机构无法入户调查，完成被征收房屋的装饰装修及附属物的价值评估工作。普陀区政府于2015年5月19日作出被诉房屋征收补偿决定，并送达了孙德兴。该补偿决定明确了被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等数额，但是关于被征收房屋的装饰装修及附属物决定入户按实评估后，按规定予以补偿。孙德兴不服，提起诉讼，请求撤销被诉房屋征收补偿决定。

舟山市中级人民法院最后判决因孙德兴的原因导致无法入户调查，评估被征收房屋的装饰装修及附属物的价值，故被诉房屋征收补偿决定载明对于被征收房屋的装饰装修及附属物经入户按实评估后按规定予以补偿。符合《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条第三款的规定，并未损害孙德兴的合法权益，遂判决驳回了孙德兴的诉讼请求。孙德兴提起上诉，浙江省高级人民法院判决驳回上诉、维持原判。

通过上述案例，被征收人要明白要想通过评估获得合理补偿被征收人要积极配合，如果被征收人拒绝履行配合与协助的义务导致无法评估，不利后果应由被征收人承担。

上述案例即属此种情形，如果张三像孙德兴一样拒绝评估机构入户，导致房屋价值无法评估，可能面临的结果也是征收方按照补偿方案作出补偿决定，无法确定的待评估之后再补偿。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-被征收人拒绝入户调查与评估的后果要自己承担慎重！，

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