来硕律师|拆迁时应该怎么选择补偿方式,拆迁补偿 方式:今日拆迁法律话题

一、根据自身情况

首先我们要从自身情况来看缺啥选啥，其实选现金还是选房子，主要看自己的实际需要，不同的人生活水平和经济能力不同，选择也会有所区别。如果是生意人已经有了房子，急需现金流，那么选择货币补偿非常合适。如果本身只有一套房，现在拆迁，那么选择产权调换是非常划算的。

二、根据房价情况

其次从升值情况来看房价几乎每个月都在上升，一套房子的升值预期明显好于被动贬值的货币。在物价上涨的情况下，手里拿着现金就是变相贬值，特别是在生活压力较大的今天，房子已经成了结婚必备硬件，有房才有稳定居所，选房还是选货币，也就一目了然。

三、根据给出条件

如果拆迁方同时提供了货币补偿和产权调换两种方式，通常来讲，部分拆迁方会有一个补偿安置倾向，即提供一个一般选项和一个较优的选项，来引导被拆迁人选取一种补偿方式。比如说如果当地去库存压力大，那么当地拆迁方就会鼓励被拆迁人采取产权调换的补偿方式，给出的条件也会相对较好。

当明显感觉补偿不合理的时候，就不要轻易落笔签字，要主动和拆迁方进行协调，团结其他农户书面申请听证，靠大家的力量来要求提高补偿。如果协调不下来那么可以邀请拆迁律师及时介入，维护自己的合法权益，选择服务好，有诚信的拆迁律师或者服务好,口碑好的拆迁律师能够真正帮助到你。

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内容审核：李站波律师

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