村委会有没有权力批准、征收土地,村委会有没有权力批准,征收土地补偿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 13:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：村委会有没有权力批准、征收土地，村委会是老百姓最为熟悉的一个部门，村里大大小小的事情都要经过村委会之手，老百姓也避免不了要与村委会打交道。随着国家的发展，村委会这个部门的权力似乎也越来越大，近日，

　　村委会是老百姓最为熟悉的一个部门，村里大大小小的事情都要经过村委会之手，老百姓也避免不了要与村委会打交道。随着国家的发展，村委会这个部门的权力似乎也越来越大，近日，有当事人向圣运律师咨询，村里现在要征收土地，没有补偿。

　　在老百姓的眼里，村委会的权力还是比较的大，尤其是在征地拆迁中，一手遮天与征收方谈补偿、签订补偿协议，私自征收土地等。那么村委会真的有权力征收土地吗？

　　根据《土地管理法》中的规定，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的必须要经国务院批准，征收前款规定以外土地的，要由省、自治区、直辖市人民政府批准、并报国务院备案。

　　根据《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

　　另外根据《征收土地公告办法》中的第四条规定“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施”。

　　从以上规定来看，村委会是没有权力批准征地，也没有权力实施征地。在征地拆迁中，如果遇到村委会在没有合法手续的情况下，私自征收土地，是可以拒绝的。因此，村民可千万别听信村委会口头承诺的好处，以免权益受损。

　　村民应该要知道，村委会只是农村基屋自治性组织，不是一级政权，也不属于国家机关，因此很多事情并不是村委会说了算，尤其是在征地拆迁中，被征收人应格外的要注意。

　　另外，村委会也没有权力与征收方签订补偿协议。根据相关法律规定“征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。"

　　从这条规定来看，与村民签订补偿协议的应当是市、县级人民政府土地行政主管部门或是其委托的部门。当然，有一种情况，如果说村委会是拿着征收方的书面委托，且经过合法的征收程序而与村民签订了补偿协议，那这份协议是有效的，如果村委会没有书面委托就与村民签订补偿协议，那这份协议也应当是无效的，村民可通过法律途径维护合法权益。所以，被征收人在遇到村委会来与自己签补偿协议时，一定要注意一下是否是有书面委托书。

　　虽说村委会不属于国家机关，但是村委会所做的事情都会牵扯到村民的自身利益，因此，圣运律师提醒大家，如果村委会做出侵害老百姓合法权益的事情，村民可以向人民法院申请撤销，或是向有关部门举报。