来硕说案|签了协议拆迁律师助力维权之路,签完拆迁协议:今日拆迁法律话题
事实概要
2017年底，江苏省某市为进一步扩大城市化规模，帮助部分乡村发展经济，推进了拆迁项目。孟某家的房子就在拆迁范围内。
据拆迁办的工作人员介绍，此次拆迁是为了城市沿线的道路改造工程，为了按时施工，希望村民可以及时搬迁。可是在谈及具体补偿的时候，孟某却发现了问题：拆迁补偿比邻村低了将近一倍。为此，孟某咨询了北京来硕律师事务所。燕薪律师对孟某面临的问题给予了详细的解答，并对此事进行了分析。孟某激动地准备维权的时候，却迎来了新的挑战。原来，拆迁方已经强迫孟某的妻子在协议上签了字。无奈之下，孟某决定选择委托律师维权，遂前往北京找到了北京来硕律师事务所主任燕薪律师。
办案经过
签订了委托代理协议之后，燕律师就本案的相关政府文件申请信息公开。收到反馈材料后，燕律师仔细的分析研究这些文件之后，发现该村所在地块根本就不在这个拆迁项目的拆迁范围之内，而是当地政府以此为借口企图用于商业开发的违法拆迁行为。
了解了这一情况之后，燕律师向相关部门寄送律师函，告知该项目存在的重大违法问题的同时，表达了在补偿合理的基础上我方和谐解决问题的诚意。与此同时，燕律师又启动了复议、诉讼等法律程序，促使案件可以早日解决。
由于燕律师的介入，拆迁方无计可施，遂采取威胁恐吓等伎俩，意图使这些村民放弃维权，早日搬迁。燕律师一边安抚着村民的情绪，一边向当地的公安机关寄送求救函。同时，燕律师指导孟某写一份申明，以此来证明其妻子与拆迁方签订的安置补偿协议无效。
几个法律程序同时启动，给当地政府带来了巨大的压力，迫于情势，他们选择和解。最终，孟某拿到了合适的安置补偿款。
来硕提示
律师特别提醒：很多时候，拆迁方为了尽快结束谈判，达到他们迅速完成拆迁任务的目的，会采取各种手段哄骗、恐吓、打压、威胁被拆迁人，意图使其尽快签字搬走。在本案中，拆迁方就是趁孟某不在的时候，欺骗其子代替其签订了拆迁安置补偿协议。面对这种情况，千万不要失去信心，因为未经房屋所有权人授权，即使是自己的家人签了字，该协议也是无效的。只要运用正确的法律手段进行救济，最终自己的利益都能得到维护，实现满意的拆迁补偿。
原文链接：
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内容审核：范美华律师
来源：中国法院网-来硕说案|签了协议拆迁律师助力维权之路，
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