专业律师教你打官司之征收补偿方案不合理怎么办,对征收补偿方案不服起诉:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 15:22 | 编辑:圣运律师 | 浏览:154

摘要：专业律师教你打官司之征收补偿方案不合理怎么办，专业律师教你打官司之征收补偿方案不合理怎么办？征收房屋过程中，征收补偿方案可以说是被征收人最关心的事情，如果补偿合理，被征收人会积极配合签订协议、搬迁、腾

专业律师教你打官司之征收补偿方案不合理怎么办？

征收房屋过程中，征收补偿方案可以说是被征收人最关心的事情，如果补偿合理，被征收人会积极配合签订协议、搬迁、腾退。所以征收补偿方案是否合法、合理对于征收方和被征收方来说都很重要。当征收补偿方案不合法、不合理时被征收人能否起诉呢？

首先，我们先来了解一下合法的补偿方案是如何形成的？一个合法的补偿方案应当应当经历如下程序：（1）由房屋征收部门拟定，市县级人民政府负责组织论证并公布；（2）公告30日，在此期间被征收人可以提出意见和建议；（3）因旧城区改建，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市县级人民政府应当举行听证会；（4）国有土地上房屋征收补偿方案必须提供两种补偿方式，即货币补偿和产权调换；（5）补偿至少应当包括房屋价值的补偿；搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失三部分；（6）应当遵循决策民主、程序正结果公开的原则；（7）最主要的一条，一份征收决定应当对应一个补偿方案。

其次，我们来看一下征收补偿方案违法或是不合理时能否就补偿方案直接起诉。实践中针对征收补偿方案能否起诉有不同的观点，一种观点认为补偿方案作为具体的行政行为与被征收人有利害关系，因此被征收人能够就补偿方案违法起诉；另一种观点认为补偿方案不是单独的行政行为，是一种过程性行为，没有对被征收人的权利产生实质影响，不具有可诉性。

小编认为补偿方案可以起诉，虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》没有明确规定可以针对补偿方案复议，诉讼，但是《行政诉讼法》规定侵犯人身权、财产权或其他合法权益的行政行为属于人民法院的受案范围，与行政行为有利害关系的行政相对人或其他公民有权提起诉讼。针对征收补偿方案被征收人有知情权、提出建议以及申请听证的权利，侵犯了当事人的这些权利被征收人有权复议或是诉讼。

尽管征收补偿方案可以起诉，但是实践中仅仅针对征收补偿方案诉讼的很少，更常见的做法是在征收决定和补偿决定的诉讼中附带审查。如果征收决定被撤销了补偿方案自然就不会对被征收人产生影响，但是如果征收决定只是被确认违法，那么补偿方案仍然会适用。这再一次说明可以直接针对补偿方案提起诉讼的重要性，如果被征收人不能直接针对补偿方案起诉，那么征收过程除了补偿方案违法外其他程序均合法，那么被征收人能否保障自己的权益呢？

以上是关于补偿方案能否起诉或者补偿方案不合理、不合法时，被征收人如何维护自己权益的相关规定，希望可以帮助到有需要的朋友！