拆迁方诱导签订不合理拆迁协议，经律师维权终获满意补偿,拆迁不合理签了字怎么办:今日拆迁法律话题

事实概要

家住安徽六安市的周先生一直在外工作，2017年7月11日，家里打电话说要拆迁，不知道给的补偿到底合不合理，家里就这一处房屋，一家老小5口人都居住在此，他辞掉了工作往家里赶。

到家第二天，拆迁办就主动过来谈赔偿的问题，拿出一份合同，上边写着按户口补偿。拆迁办的人对周先生说：“这次拆迁是依照户口补偿的，补偿方式就是以房换房，每人25每平米，没结婚的不给补偿，你们家不算你4口人也就是100平米。”周先生听到没有自己的补偿，说肯定不成，户口在这，怎么可能不算补偿？

后经协商到补偿150平米，但是要马上签字，并承诺先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置，在拆迁办“热情”劝导下，周先生签订了拆迁安置补偿协议。

事后周先生怎么想都不对，自己家房子就有一层面积大概有200平米，而且还是两层，这样的补偿显然是不公平的，于是便不同意拆迁，可之后就不断有社会上的闲杂人等来周先生家中骚扰，还称欲对房子强拆。

面对如此的威胁和恐吓，周先生经人介绍，听说北京来硕律师事务所是专门从事征地拆迁维权案件的，并且已有很多人都通过该律所的帮助成功维权。于是周先生联系到了北京来硕律师事务所，并直接来到北京与主任燕薪面见沟通，后与来硕律所签订了委托代理协议。

办案经过

在接受了周先生的委托之后，燕薪律师对该案件进行了讨论和研究，并去当地进行前期调查。跟据调查了解，该房屋的产权并非周先生一人，而是周先生、周先生母亲以及周先生哥哥三人。

燕律师认为首要的就是保住房屋不被强拆，一旦强拆，维权将陷入被动状态。与此同时，为确保周先生一家的人身安全，律师及时的向该县公安局提交了人身和财产保护申请。针对周先生所签的的拆迁协议，律师首先向政府及拆迁办寄出了律师函，表明周先生所签协议系无权代理，且其母亲与哥哥并未做任何授权。且表现出希望与政府及拆迁办通过沟通的形式来解决此问题。

与此同时拆迁律师则是实际介入调查此次拆迁相关的政府文件、信息等，从程序和实体的合法性进行调查，从而掌握政府及拆迁部门的违法点，为后续的谈判以及复议或诉讼增加筹码。

在燕律师与政府多次接触沟通之后，政府主动的提出了重新协商拆迁的补偿事宜，就此律师乘胜追击，就合理补偿问题向政府提出了要求并达成共识，随后便于拆迁办签订了补偿协议，周先生维护了自身的合法权益，获得满意的补偿。

律师总结

本案中周先生在拆迁办的诱导下，签订了不公平的拆迁补偿协议，但值得庆幸的是周先生及时的认清了协议的问题，并在强拆实施之前及时拿起法律的手段进行维权，找到了拆迁律师，如此案件律师如果是发生在强拆之后介入的，就不会这么容易的解决，甚至于影响到最后的补偿问题。

当你因房屋拆迁而导致自己合法权利受到侵犯的时候，及时拿起法律的武器，委托专业拆迁律师，选择法律途径，这样是最低成本、最快速、最有效的维权方式。

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内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-拆迁方诱导签订不合理拆迁协议，经律师维权终获满意补偿，

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