仅作出清表通知，强拆被法院确认违法！,拆迁清表:今日拆迁法律话题

【原告】黄先生

【代理律师】北京圣运律师事务所 崔凤荣律师、桑兆玉律师

【被告】福州市某区人民政府（以下简称“某区政府”）

案情简介

黄先生在福州市某区下辖村中有两套私人房屋，并且长期居住于此。2014年12月30日，根据某区政府作出的《征收土地公告》，黄先生的房屋被纳入征收范围之中。出于征收工作的需要，某区政府决定对征收范围内的房屋进行清表，作出了《交地清表通知》并公开张贴。后续，黄先生与征收方对征收补偿事项进行了多次谈判，但是双方始终未能取得一致，也未能签订补偿协议。

然而，2017年9月29日及10月6日，某区政府分两次对黄先生的房屋进行了强拆，导致房屋完全被损毁。这起强拆使得黄先生失去了自己的住所，生活陷入困难之中，因此，他决心为此讨个说法。黄先生来到了北京圣运律师事务所，委托崔凤荣律师和桑兆玉律师介入案件，为自己的合法权益进行争取。

两位律师接下案件之后，马上对案件进行了全面的梳理分析，并指导黄先生将某区政府诉至法院。

庭审过程之中，某区政府称被拆除的两套房屋其中大部分面积确属违建，且房屋产权并不明确，依法拆除属合理合法的措施，不应被认定为违法。

对此，圣运律师作出了反驳。圣运律师认为，根据法律规定，强拆行为包括事前告知、救济权利告知、限期自行拆除等法定程序。然而在本案之中，某区政府在强拆前仅仅作出了《交地清表通知》的张贴这一行政行为，其余的合法程序一概没有履行。因此，黄先生对听证申辩、诉讼权利等均不知情，更难以谈得上及时合法维权。在这其中，某区政府未履行法定程序难辞其咎。这明显是严重的程序违法，这样的强拆行为不应得到法律支持。据此，黄先生诉请法院确认该强拆行为违法。

胜诉

最终，法院经审理支持了圣运律师的观点，判决如下：

确认某区政府于2017年9月29日强制拆除黄先生房屋的行为违法。

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内容审核：路洋律师

来源：临律-仅作出清表通知，强拆被法院确认违法！，

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