虽签有补偿协议但未按法定程序强拆，被法院确认违法,未签补偿协议书就拆房行政行为违法确认之诉样本:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 19:53 | 编辑:圣运律师 | 浏览:130

摘要：虽签有补偿协议但未按法定程序强拆，被法院确认违法，【原告】许先生【代理律师】北京圣运律师事务所顾冬庆律师、王志伟律师、陈婉枫律师【被告】某县人民政府某街道办事处（以下简称“街道办”）”案情简介许先生是某县某街道某村村民，在本村拥有房屋。2

【原告】许先生

【代理律师】北京圣运律师事务所顾冬庆律师、王志伟律师、陈婉枫律师

【被告】某县人民政府某街道办事处（以下简称“街道办”）”

案情简介

许先生是某县某街道某村村民，在本村拥有房屋。2018年6月10日，在未看到任何征收拆迁文件的情况下，许先生与街道办签订了《某县某区块改造二期、三期项目集体土地上房屋征收补偿安置协议书》（以下简称《补偿安置协议》）。协议签订后，许先生发觉补偿偏低，极为不合理，于是向街道办主张解除合同。但街道办未同意，并于2018年9月13日、14日对涉案房屋进行拆除。许先生深觉自己的合法权益受到了侵害，于是决定委托北京圣运律师事务所的顾冬庆律师、王志伟律师、陈婉枫律师组成的律师团队代为维权。

圣运律师介入后，制定了详细的维权方案。2019年3月22日，街道办再次对涉案房屋进行了强制拆除。圣运律师随即指导许先生于2019年4月26日向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认街道办的强拆行为违法。

圣运律师称：街道办、许先生虽已签订《补偿安置协议》，对案涉房屋拆除、腾空时间等进行了约定，但在许先生未按约履行协议的情形下，街道办应当按照协议第八条的规定，与许先生协商解决或者申请人民法院强制执行。街道办没有申请人民法院强制执行，自行实施拆除行为没有法律依据，应当确认违法。